תגיות

ראיון

"חלום הדירה של זוגות צעירים רבים הולך ומתרחק"מהקלות במיסוי, דרך הורדת המע"מ לזוגות צעירים ברכישת דירה ועד הטבות לקבלנים: בזמן ששוק הדיור בהאטה - יש מי שחושב שהמלחמה הנוכחית היא הזמן הטוב ביותר עבור הממשלה לשנות את כללי המשחק בשוק הדיור. האם זה הזמן ומה הפתרון הנכון?
איציק יצחקי | 17/6/2025 10:00
בין פרשקובסקי לגינדי: האמת על מה שמתחולל בשוק הדיורחברה אחת מוכרת דירה-שתיים בחודש בפרויקטים שלה והשנייה - 90 דירות בשבוע בפרויקט ללא היתר בנייה, עם 8 שנות המתנה - נתוני בועה או נתוני פריחה? האם להאמין לנתוני הלמ"ס או לנתוני האוצר? בסוף, רק צד אחד מרוויח
איציק יצחקי | 16/6/2025 8:09
משבר נדל"ן? הציבור נוהר לבנקים למשכנתאות - נתונים חריגים במאיאחרי שסכום המשכנתאות שבפיגור חצה את רף ה-3.5 מיליארד שקל באפריל, נתוני המשכנתאות במאי מלמדים שאפשר להשוות בין היקף ההלוואות הנוכחי לבין קיץ 2022. נתוני המשכנתאות שבפיגור יתפרסמו לקראת סוף החודש
איציק יצחקי | 15/6/2025 16:39
איך שוק הדיור ומחירי הנדל"ן מושפעים מהמלחמה באיראן? התשובות נחשפותאיראן, נדל”ן ומה שביניהם: האם שוק הדיור הישראלי עומד בפני עצירה מיידית אבל לפני קפיצה היסטורית עתידית? ניר שמול מומחה נדל"ן מסביר
מערכת ice | 15/6/2025 10:55
קנו במחיר למשתכן והקבלן דרש תשלום נוסף "מחיר חומרי הגלם עלו"

קנו במחיר למשתכן והקבלן דרש תשלום נוסף "מחיר חומרי הגלם עלו"כשהשוק קורס והמחירים מזנקים: למה דיירים חדשים נאלצים לשלם עשרות אלפי שקלים נוספים גם בפרוייקטים של דיור מוזל וגם אחרי שקיבלו מפתח לדירה? ומה קורה כשאי אפשר להשכיר את הדירה אפילו במחיר הפסד?
יוסף דולגופולסקי | 6/6/2025 14:43
לראשונה אחרי 12 שנה: זה מה שקורה בשוק הנדל"ןמספר המוכרים גבוה משמעותית ממספר הקונים, הריבית הגבוהה, הדירות הריקות והוויתורים שניתנים – כל הסימנים מראים ששוק הדיור בארה"ב נמצא בנקודת רתיחה. אלו המקומות מהם המשקיעים כבר בורחים
מערכת ice | 3/6/2025 11:44
במאות מיליוני דולרים: חברת הנדל"ן הישראלית בעסקת ענקחברת שדה נדל"ן, שעליה השתלט לפני מספר חודשים היזם יוני שדה, הודיעה על עסקת ענק שתצא לדרך בארה"ב בהיקף של מאות מיליוני דולרים
מערכת ice | 30/5/2025 11:18
ראיון

היזם על הפגיעה במשפרי הדיור: "באוצר מאמינים שכך יורידו מחירים"האוצר מקדם מהלך לקיבוע ההחלטה שמאפשרת למשפרי דיור למכור את הדירה תוך 18 חודשים, במקום 24 חודשים. שייקה נפחא, בעלי סלעית נדל"ן, תוקף: "מי שמכר כדי 'לשפר' עלול לגלות שהוא לא מסוגל לממן את הדירה הבאה שלו"
איציק יצחקי | 21/5/2025 16:33
טור

היפוך מגמה או אשליה סטטיסטית – מה קורה עם מחירי הדיור?הלמ"ס מדווח על עלייה, השוק מאותת על לחץ לירידה – איך ניתן להסביר את הפערים במחירי הנדל"ן למגורים בישראל? ומה הקשר למבצעי הקבלנים? ד"ר ויצמן נגר, עושה סדר
ד"ר ויצמן נגר | 12/5/2025 10:45
מס הרכישה יירד ל-6%-5%? המהלך שישנה את שוק הדיורהאפשרות להטיל מס רכוש על מי שיחזיק בקרקעות ריקות ולא יתחיל לבנות, עוררה הדים בשוק הנדל"ן. ולא רק היא: מה חושבים ברשות המיסים על ההחלטה לקבע את ההחלטה שמאפשרת למשפרי דיור למכור את הדירה תוך 18 חודשים, כמה כסף מכניס מס הרכישה בשנה והאם הוא עומד להשתנות?
איציק יצחקי | 7/5/2025 12:00