תגיות

מחירי הדירות בחריש יורדים - זה המחיר המפתיע לדירהנתוני הרבעון האחרון הוכיחו שקיים זינוק במכירת דירות יד שנייה בעיר - 217 דירות לעומת 143 דירות בלבד ברבעון הקודם. איך זה קרה, כמה עולה דירת יד שנייה בעיר והאם זה יותר גבוה או נמוך מהפריפריה?
איציק יצחקי | 19/9/2026 19:21
עסקאות השבוע בנדל"ן

הדירה הגדולה במרכז נמכרה ב-1.32 מיליון שקל, כולל חנייהנדיר מאוד למצוא עסקאות במחיר נמוך במרכז הארץ, אבל בדירות ללא ממ"ד יש מציאות. בחולון נמכרה 3 חדרים ב-1.42 מיליון שקל. אם מדרימים לבאר שבע, אפשר למצוא עסקאות זולות יותר
איציק יצחקי | 4/9/2026 12:18
מחירי השכירות בדירות ללא ממ"ד מתרסקים - הפער עד 35%דירות ללא מיגון הפכו לברירת המחדל של זוגות שאין להם כסף לשכור דירה במחירים גבוהים. בחלק מהערים הפערים האלה מזנקים לשיא מאז תחילת המלחמה. בדיקה יד2 מגלה את הבעיה שנוצרה בשוק דירות יד שנייה
איציק יצחקי | 31/8/2026 6:25
עסקאות השבוע בנדל"ן

היישוב שבו דירת 4 חדרים עם ממ"ד תעלה 1.3 מיליון שקלמחירי הדירות החדשות גבוהים ממחירי דירות יד שנייה, בעיקר בגלל הממ"ד. בחלק מהיישובים, המחירים נמוכים כמעט במחצית לעומת הממוצע הארצי. היכן אפשר לקנות דירות במחיר הזה ואיפה תשיגו דירת 3 חדרים בפחות ממיליון
איציק יצחקי | 28/8/2026 9:13
עסקאות השבוע בנדל"ן

העיר שבה דירה עם ממ"ד במגדל נמכרה במיליון שקלהציבור מתלבט בין דירה מרווחת עם ממ"ד בפריפריה, לבין דירה קטנה בעיר הגדולה. כמה עולה דירה קטנה בעיר גדולה ועל עסקאות בחולון ובבת ים, שמראות שאפשר לרכוש דירות בלי ממ"ד בפחות מ-2 מיליון שקל
איציק יצחקי | 21/8/2026 7:05
עסקאות השבוע בנדל"ן

היישוב שבו דירה ללא ממ"ד תעלה לכם 525 אלף שקלהדירות החדשות בחלק מהערים יקרות, ומי שמוכן להסתפק בדירה ללא ממ"ד יכול למצוא מציאות - דירות במחירים של 500 אלף שקל ועד מיליון. היכן נמכרה דירת 5 חדרים ב-1.1 מיליון שקל וכמה עולה דירה עם ממ"ד וחניה ברמלה
איציק יצחקי | 7/8/2026 9:00
הקבלן דורש לפתוח את החוזה - זה המהלך שיציל את הדירה שלכםעלויות הבנייה שזינקו ב-20% תוקעות את פרויקטי ההתחדשות העירונית בישראל. רגע לפני שאתם חותמים תחת לחץ ומאבדים זכויות, שמאי המקרקעין שמוליק כהן חושף את כללי הזהב במשא ומתן איתו
איציק יצחקי | 6/8/2026 14:46
עסקאות השבוע בנדל"ן

העיר במרכז שבה תמצאו דירה עם ממ"ד וחניה ב-1.89 מיליון שקלמי שרוצה דירה במרכז במחיר שפוי, יכול לצאת מהמעגל של תל אביב ולזהות הזדמנויות. וגם: דירות במרכז נתניה במחירים של 1.6-1.7 מיליון שקל, היכן נמכרה דירת 3 חדרים בכמיליון שקל ומה המחירים באשדוד? עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 31/7/2026 9:33
"דירות בלי ממ"ד שוות 15% פחות" - האם זו האמת או מיתוסבדיקה חדשה של שמאי המקרקעין, ד"ר אסף גסטפרוינד, בחנה את שווי הדירות עם ובלי ממ"ד בשכונה בחיפה - עיר שבה 77% מהדירות לא ממוגנות. התוצאות מפתיעות
איציק יצחקי | 26/7/2026 11:30
בדיקת ice

המחיר של דירה ללא חניה וממ"ד באזור המבוקש בתל אביבכמה עסקאות אחרונות מהחלק הצפוני של הצפון הישן, באזור דיזנגוף, מלמדות שאפשר עדיין לרכוש דירה במחיר שפוי בתל אביב. מצד שני, כשמסתכלים על המחיר למ"ר, מבינים שדירה חדשה באזור הזה עדיין אינה בהישג יד
איציק יצחקי | 23/7/2026 14:33