איציק יצחקי

ראיון

שוק של קונים: כך השתנו ההרגלים של בעלי הדירות בישראלבשנת 2021, אנשים היו רוכשים דירת החלומות ואז תולים שלט למכירת הדירה שלהם. אבל משהו קרה מאז. המשקיעים ברחו, הקורונה והריבית התערבבו וב-2025 אנחנו מקבלים שוק שונה לחלוטין. שמאי המקרקעין, ד"ר אסף גסטפרוינד, על התופעה החדשה בשוק הנדל"ן
איציק יצחקי | 28/7/2025 6:03
ידיעות השבוע בנדל"ן

קנה דירת 3 חדרים בעיר הזו - ורשם תשואה של 135%חלק מהמשקיעים זולגים מבאר שבע לערי הסביבה בשל המחירים היקרים, אבל מתברר שאפשר עדיין להשיג דירות בפחות מ-700 אלף שקל. מה קרה למי שהשקיע לפני יותר מעשור בעיר והאם יש מציאות?
איציק יצחקי | 27/7/2025 18:34
רוכשי דירות בחריש שוב מפסידים - וזו כנראה לא הפעם האחרונהזוכי מחיר למשתכן שמעו כי מחיר הדירה יעמוד על 14 אלף שקל למ"ר - אבל זה פחות או יותר מחיר השוק - אז למה הם המתינו שנתיים? אלה שכבר זכו, גילו כי המחיר זינק פחות ממחיר השוק. מה קורה בעיר?
איציק יצחקי | 27/7/2025 14:20
ראיון

הבכיר בחברת הנדל"ן: "זה מה שיקרה למחירים בין נתניה לת"א"מנכ"ל משרד האוצר לשעבר, שמואל סלבין, רושם עוד רבעון עם תפוסה גבוהה ועלייה בהכנסות סלע נדל"ן. כעת הוא מצהיר על שינוי משמעותי בנוגע למשרדי היוקרה, מסביר מה עומד לקרות בבית מאני ומפרסם תחזית ל-2026, כולל על שוק המגורים | ראיון
איציק יצחקי | 27/7/2025 12:18
מניות החברות שמזנקות בעקבות נזקי המלחמהחברות ההתחדשות העירונית זינקו ביתר שאת מאז המלחמה מול איראן, אבל לצדן - חברות המייצרות מוצרי גמר כמו אלומיניום, דלתות, מוצרי גמר לבנייה ולאמבטיה רשמו זינוק מרשים של עד 44%. כמה הרוויחו המשקיעים?
איציק יצחקי | 27/7/2025 8:06
פרסום ראשון

דרמה בשוק הנדל"ן: הצעד הבא של רשות המסיםבעקבות הנתונים שמצביעים על עלייה דרמטית במספר משקי הבית שמחזיקים בקרקעות פנויות למגורים, ברשות המסים מתכוון להגיש עוד השנה את התכנית למיסוי בעלי קרקעות ריקות. הערכה: קרקע ממוצעת תמוסה מדי שנה בעשרות אלפי שקלים. איך זה עשוי לפתור את הכאוס בשוק הנדל"ן?
איציק יצחקי | 27/7/2025 6:02
עסקאות השבוע בנדל"ן

עסקאות השבוע בנדל"ן: דירת 4 חדרים ב-820 אלף שקל?מחירי הדירות בצפון נמוכים מאשר במרכז, אבל לעתים יש הזדמנויות שבהן אפשר למצוא דירות במחיר מצחיק של פחות מ-10,000 שקל למ"ר. היכן נעשתה העסקה, מה אפשר ללמוד על המחירים באזור וכמה עולה דירה מרווחת במודיעין? | עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 25/7/2025 11:56
דירות יד שנייה בישראל - מה קרה בשנתיים האחרונות ואיזו עיר מפתיעה?שוק היד השנייה בישראל רשם ירידה משמעותית בתחילת המלחמה בשל העובדה שחלק מהדירות היו בלי ממ"ד. משהו קרה מאז: דווקא העיר שספגה מהלומה רשמה עלייה בביקושים | כנסו וגלו: מה קרה לדירה שלכם?
איציק יצחקי | 24/7/2025 6:04
דירת גן במחיר של וילה: כמה עולה 4 חדרים עם גינה בתל אביב?דירות הגן הפכו למוצר ביניים, בין דירה רגילה לצמוד קרקע, אבל היכולת לחסוך לפחות 30% במחיר עושה את ההבדל (וגם השכנים מלמעלה). עסקה שנעשה לאחרונה משקפת מחיר שיא
איציק יצחקי | 23/7/2025 17:08
מחירי הדירות הקטנות מזנקות בעיקר בפריפריה - זו הסיבהבדיקה מגלה כי מלבד עיר אחת בשרון, הערים שרשמו את הזינוק הגבוה ביותר במחירי הדירות הקטנות ממוקמות בפריפריה. למה זה קורה ואיזו עיר רשמה את העלייה הגבוהה ביותר במחיר הממוצע? בדיקת ice מגלה מה עומד מאחורי המספרים. מנכ"ל מדלן: "מדהים לראות מה קורה בשדרות"
איציק יצחקי | 23/7/2025 14:25