איציק יצחקי

שוק הנדל"ן - לאן? "המהלך של בנק ישראל עלול להוביל לקריסה"בנק ישראל מנסה להפחית את הסיכון מנוטלי המשכנתאות, אבל היזמים מרגישים כי מאחורי המהלך יש כוונות אחרות. מנכ"ל בנק ירושלים מזהיר מפני "עלייה בסיכון" ואחד היזמים מעריך: "בסוף, הם יבינו שרק שחרור קרקעות, בניית עוד דירות להשכרה והורדת המס על משקיעים זה הפתרון"
איציק יצחקי | 3/11/2025 10:08
חברת הבנייה מוכרת כמעט 40% מהפרויקטים שלה - זו הסיבהבשווי של מיליארד שקל: שפיר הנדסה הודיעה לבורסה כי תמכור למוסדיים חלק משמעותי משלוש נכסי זכיינות, כולל בכביש 6. למה היא עושה את המהלך ומה יקרה למניה?
איציק יצחקי | 3/11/2025 8:14
הריבית גבוהה? היזם נותן לכם משכנתא ב-0% ריביתמבצעי הקבלנים החלו להתמתן בחודשים האחרונים ובפרט אחרי המלחמה, אבל חלקם פשוט שינה את ההטבות. במקום פטור ממדד או הלוואת קבלן רגילה, היזם מממן את כל הריבית כולה. כמה כסף זה שווה, איפה יש כוכבית והאם שמעתם על יזם שמוכן לשלם לכם ריבית על המקדמה?
איציק יצחקי | 3/11/2025 6:01
דירוג מניות הקבלנים

דירוג מניות הקבלנים: עד כמה אופטימיים המשקיעים לגבי הנדל"ן?שתי חברות קפצו בשיעורים של 20%-16%, והקפיצו את מדד הבנייה. מה יקרה בקרוב והאם יש להן סיבה לאופטימיות?
איציק יצחקי | 2/11/2025 16:57
חשיפת Ice

רשות המסים מתכננת: כך נגבה 8 מיליארד שקל בשנה ממשקיעי נדל"ןכפי שפורסם ב-ice, הצעד הבא של רשות המסים, לגבות מס רכוש עוד השנה על קרקעות ריקות, צובר תאוצה וצפוי לצאת לפועל עוד השנה. וגם: האם מס הרכישה למשקיעים יירד ל-6%?
איציק יצחקי | 2/11/2025 14:22
ראיון

אבישי בן חיים: "בעיתונים כותבים שהמחירים יורדים, אבל זה מה שיקרה"מנכ"ל רוטשטיין מדבר על הקשיים במכירת דירות, קצב המכירות של החברה, הדירות הלא מכורות ועיכוב בהוצאת היתרי בנייה. וגם: מה יקרה למחירי הדיור ולשוק המשרדים?
איציק יצחקי | 2/11/2025 12:00
בלעדי

נתניהו יחתום על הסכם גג - 17 אלף דירות ייבנו בעיר הזוראש הממשלה צפוי להגיע לאזור הדרום במהלך החודש הקרוב, שם יחתום על הסכם גג עם עיריית דימונה - כך נודע ל-ice. ראש עיריית דימונה מאשר: "יש סיכום". כמה אמורה לעלות דירה חדשה באזור?
איציק יצחקי | 2/11/2025 9:52
פיגורי המשכנתאות בשיא? לא תאמינו מי לא מצליח לשלם משכנתאנתוני בנק ישראל מצביעים על מגמת עלייה בכל הנוגע למפגרים במשכנתאות, אבל מעיון בנתונים עולה מי באמת מתקשה לעמוד בתשלומים - אלה שלוקחים משכנתאות זולות או יקרות - ולמה? והציבור ממשיך לחכות להורדת ריבית
איציק יצחקי | 2/11/2025 6:01
בדיקה: כמה הרוויח מי שמכר לאחרונה דירה בתל אביב?המחירים בתל אביב יורדים, אבל בטווח הארוך, אחזקה בנכס מייצרת עליית ערך של יותר מ-10% בשנה, לא כולל דמי שכירות. בדקנו כמה הרוויח מי שמכר דירה בחודשיים האחרונים, שיא השפל של העיר השנה, אחרי שהחזיק בה יותר מעשור. וגם: הנכסים שרשמו עליית ערך נמוכה מהשוק
איציק יצחקי | 1/11/2025 21:30
הטלטלה במשכנתאות: רוכשי הדירות בסכנה?; קלוד נחמיאס מדברהיזם טוען שמחירי הדיור בשדה דוב יעלו ב-50% - האם זה יקרה? וגם: מבצעי הקבלנים מתמתנים, המהפכה במשכנתאות כבר כאן, איזו עיר חזרה לדירה בהנחה וכמה עולה הפנטהאוז החדש של איתי לוי? | ידיעות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 31/10/2025 12:51