נדל"ן ותשתיות

ישראל קנדה למשקיעים: זה המועד בו יתבצע המיזוג עם אקרו

אחרי הסיכום על מיזוג עם אקרו בחודש פברואר, החברות עדכנו את המשקיעים על השלב הבא במיזוג. וגם: מה צפוי להיות שווי החברה הממוזגת אחרי הירידה במניות?

עקבו אחרינו בגוגל

איציק יצחקי | 28/10/2026 8:38

אסי טוכמאייר וברק רוזן מבעלי ישראל קנדה (צילום אלדד רפאלי)

ישראל קנדה ואקרו, שתי חברות הנדל"ן שחתמו על הסכם המיזוג בניהם, אמורות להכריז בשבוע הבא על השלמת המהלך - כך עולה ממידע ששלחו החברות למשקיעים הבוקר. "בימים הקרובים תושלם עסקת המיזוג של אקרו אל ישראל קנדה. לקראת השלמת המיזוג, נבקש לעדכן אותך על העברת הבעלות במאגרי המידע הכוללים את פרטיך ועל המשך הדיוור אליך לאחר המיזוג", נכתב בהודעה זו.

באקרו ציינו כי עם השלמת המיזוג, הבעלות במאגרי מידע מסוימים תועבר לישראל קנדה. הם ביקשו לעדכן את הלקוחות כי המידע שיועבר כולל גם מידע על עסקאות שבוצעו על ידך עם אקרו, לרבות מידע פיננסי ומשפטי הנוגע להן.

ההסכם המקורי בין הצדדים הושג כבר בחודש פברואר. ההערכות אז דיברו על שווי של 3.1 מיליארד שקל לאקרו, ועוד כ-7 מיליארד שקל לישראל קנדה. האחרונה התחייבה להעביר מניות (60%) והשאר במזומן, כ-1.24 מיליארד שקל.

בינתיים, השווי של שתי החברות יחד נמוך יותר. השווי של ישראל קנדה עומד היום על 5.06 מיליארד שקל והשווי של אקרו עומד על 2.6 מיליארד שקל. כלומר, כ-7.66 מיליארד שקל, מה שאומר שכ-2.4 מיליארד שקל "נעלמו" בעקבות הירידה במחירי המניות. השווי של החברה הממוזגת קטן יותר מהשווי של דמרי (9.34 מיליארד שקל) ושל תדהר (9.05 מיליארד).

כזכור, מועד המיזוג נקבעה תחילה לחודש ספטמבר, ומאוחר יותר נדחה לאוקטובר בשל עניינים טכניים. עם זאת, נקבע כי בתוך 7 ימים מה-25 באוקטובר, המיזוג צריך לצאת לדרך, מה שאומר שהוא ייצא לפועל ככל הנראה בשבוע הבא. עוד סוכם כי חצי מהתשלום לאקרו יידחה ב-14 חודשים.

אחד מבעלי השליטה הוא, כידוע, צחי ארבוב. זה אומר שישראל קנה תצטרך לגייס 930 מיליון שקל, ולא 1.24 מיליארד שקל לבעלי המניות. כמו כן, בכוונת ישראל קנדה לגייס כ-600 מיליון שקל, מבנק מוביל. את השאר היא תממן באמצעות מקורותיה העצמיים.

ישראל קנדה מכרה דירות במיליארד שקל במחצית השנה. הממוצע שלה עבור דירה בשדה דב עומד על 10 מיליון שקל. הרבעון הראשון שלה היה חזק יותר, אבל החברה עברה מהפסד נקי אשתקד לרווח, כשגם ההכנסות עלו בהשוואה ל-2025. היא הצליחה לשמור, למרות המצב בשוק, על מחיר ממוצע גבוה לדירה.

החברה סיימה את הרבעון השני של השנה עם הכנסות של כ-340.2 מיליון שקל וברווח נקי המיוחס לבעלי המניות של כ-22.1 מיליון שקל, בהשוואה להפסד של כ-4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בנטרול הפסד מהפעילות המלונאית, סיימה החברה את הרבעון השני ברווח לבעל המניות של כ-42 מיליון שקל.

עוד ב-

דירוג: 5 מניות הנדל"ן שהזניקו את המשקיעים מתחילת 2026

לכתבה המלאה

הכנסות החברה בחציון הראשון של השנה הסתכמו בכ-506.8 מיליון שקל, בהשוואה לכ-399.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, את החציון הראשון סיימה החברה בהפסד המיוחס לבעלי המניות של כ-35.8 מיליון שקל, בהשוואה להפסד של כ-30.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, כשעיקר ההפסד נבע מעלייה בהוצאות הפעלה וניהול בתי מלון.