-
-
-
נתון דרמטי: מספר הדירות שצריך לבנות בישראל כדי שהמחירים יירדולראשונה בשנים האחרונות, מסתמן כי מספר התחלות הבנייה עומד לעקוף את מספר הדירות המכורות. עד כאן, נתונים שאמורים להוביל לירידת מחירים. כשקוראים את התכנית האסטרטגית לדיור, רואים נתונים הפוכים. איך מסבירים את הסתירה בנתונים וכמה דירות באמת צריך בישראל? -
מספר הדירות שנבנו עלה השנה ב-10% - זה מה שיקרה למחיריםנתוני הלמ"ס מוכיחים כי למרות השנה הקשה שעברה והריבית הגבוהה, בשנת 2025 נבנו כמעט 60 אלף דירות - נתונים יפים ביחס לעבר, כששמונה ערים מובילות. אבל יש גם כוכבית: החל מהשנה ישראל תזדקק, כך לפי הממשלה, ל-65 אלף דירות בנויות בשנה. בנוסף, מספר ההיתרים כמעט ללא שינוי למרות שחלקם הוקפאו ב-2024 -
-
לפני שנתיים הם ניבאו ש"עוד קבלנים יקרסו אחרי חנן מור" - מה קרה מאז?סיפור חנן מור הוביל את הספקולנטים בשוק הדיור להעריך שהיזמים בשדה דב יקרסו תוך זמן קצר. מאז עברו שנתיים, מחירי הקרקעות עלו במכרז האחרון, המחירים לא קרסו וגינדי ששיווקה "דירות בהנחה של 50%", תסיים קמפיין מוצלח עם ממוצע של לפחות 65 אלף שקל למ"ר. נקודה למחשבה
-
-
-
היזמים בתל אביב מוטרדים: "הפתרון הכי טוב היום - לא לבנות"מספר התחלות הבנייה בתל אביב זינק בשנה האחרונה בכמעט 50% והיא אחראית על כמעט עשירית מהן בישראל. היזמים מבינים שזו אחת הסיבות לירידת המחירים ומצאו פתרון. האם נראה ירידה בהתחלות הבנייה ב-2026, איך זה ישפיע על מחירי הדיור ולמה בירושלים, שם בונים כמות כמעט זהה של דירות, המחירים דווקא מזנקים?
תגיות
העידכונים והסיפורים החמים של עולם
הכלכלה והתקשורת ישירות במייל שלכם
אני מאשר קבלת ניוזלטרים ודיוורים פרסומיים בדוא"ל
