תגיות

דוחות

האחים חג'ג' מכרו נכסים במיליארד שקל - 7.2 מיליון לדירת יוקרהדוח הרבעון הראשון חושף כי החברה כבר לא מפריזה בהטבות המימון ורוב החוזים הם ליניארים. המחיר של דירה בשדה דב עדיין גבוה. רק 3% מהמכירות הן בהטבות מימון
איציק יצחקי | 1/6/2026 7:01
אזורים העלתה את שער הדולר כדי למכור דירות - יש רק בעיה אחתהמטרה של החברה הייתה לגייס עוד לקוחות אמריקנים, אבל מה ההנחה שמקבל מי שרוכש דירה ב-4 מיליון שקל, האם תושב חוץ באמת יסתפק בהנחה הזו והאם אזורים מסוגלת לעשות הנחה ולגדר את שער הדולר בו זמנית
איציק יצחקי | 24/5/2026 7:04
הפיקוח על הבנקים באזהרה: זינוק של 40% באשראי של הקבלניםבפיקוח על הבנקים טוענים כי להאטה במספר העסקות לרכישת דירות חדשות, התייקרות עלויות הבנייה ולמבצעי המימון שהציעו היזמים לרוכשים היו השלכות בשנה החולפת
איציק יצחקי | 19/5/2026 9:18
מחירי הדיור חוזרים לטפס - הפתעה גדולה בתל אביבאחרי חודשיים של ירידות קטנות, מחירי הדיור חוזרים לעלות לפי הלמ"ס, ומשלימים עלייה של 1.5% ב-5 חודשים. מחירי הדירות החדשות (שאינן מחיר למשתכן) יורדים, אבל דירות יד שנייה בעלייה. איך זה קורה בתקופה הזו וכמה עולה דירה ממוצעת?
איציק יצחקי | 15/5/2026 14:00
ענקית הנדל"ן הורידה את מחירי הדירות ב-10% - זו הסיבהגינדי רוצה למכור את הדירות שנותרו לה דווקא באחד מפרויקטי הדגל באזור ביקוש - בין אבן גבירול למנחם בגין. לאחרונה היא מציעה ללקוחות שלה הנחה משמעותית - האם היא משקפת ירידה כל כך משמעותית במחירי הדירות בפרויקט?
איציק יצחקי | 11/5/2026 6:23
טור שישי

הסיבה שבגללה סמוטריץ' לא דיווח שמנהל רמ"י הוא קרוב משפחתולמה שר האוצר לא דיווח שיהודה אליהו הוא קרוב משפחתו? הסיפור האמיתי שעומד מאחורי הסאגה שמטלטלת את עולם הנדל"ן. וגם: למה בעלי אאורה יעקב אטרקצ'י התכוון כשהחליט להתנגח בנגיד וכמה מילים על הטבות המימון - הפיל הלבן שבחדר | טור שישי
איציק יצחקי | 8/5/2026 13:55
שער הדולר צונח - וכך אזורים מנסה לפתות רוכשי דירות מחו"להדולר ירד לשפל, וכפי שפורסם ב-ice הרוכשים האמריקאים בורחים מעסקאות. אזורים גידרה את שער הדולר, אבל השאלה הגדולה היא האם ההטבה, בשווי 4%-3%, היא במקום הנחה או בנוסף לה?
איציק יצחקי | 7/5/2026 12:06
מבצעי הקבלנים: "קנו דירה - שלמו אחרי המלחמה עם איראן"הטבות המימון של הקבלנים כללו עד כה אפילו סבסודי משכנתא, אבל ליצירתיות של חלק מהחברות אין גבול: הן מציעות לקנות דירות ביותר מ-3.5 מיליון שקל ולקבל נקודות לנוסע המתמיד ואפילו תשלום בעוד שנתיים, כדי שתוכלו להתגונן במלחמה. איך זה ייגמר?
איציק יצחקי | 6/5/2026 9:05
ההאטה בשוק הדיור: הקבלנים שמציעים טרייד-אין על הדירה הישנהאחד החסמים המרכזיים ברכישת דירה הוא מכירת הדירה הישנה. אחרי אב-גד, היזם דוד אזולאי מסביר כי החליט לקנות מהלקוחות את הדירות. השאלה הגדולה: האם הוא יצליח היכן שקודמיו כשלו?
איציק יצחקי | 27/4/2026 7:05
הקבלנים שבסכנת קריסה: "חובות של 170 מיליארד שקל, זה מסוכן"מה-7 באוקטובר ועד שאגת הארי: סקירה חדשה חושפת מה קרה למדד הבנייה במבצעי צה"ל האחרונים ומסבירה למה הטבות המימון מחזיקות את השוק בחיים
איציק יצחקי | 26/4/2026 7:00