תגיות

היצע הדירות להשכרה צונח ב-9% בשנה - מחירי הדיור יעלו?בזמן שהממשלה מנסה לעצור את הביקוש לדירות דרך מס רכישה גבוה למשקיעים ומסתמכת על הריבית, היצע הדיור בישראל ממשיך לרדת וזה גורם ליותר משקיעים לרדת מהגדר. איך זה ייגמר?
איציק יצחקי | 8/7/2026 6:21
דרמה בשוק הנדל"ן: גינדי שוקלת רכישת מאות דירות מקבלנים במצוקהחברת הנדל"ן מנסה לנצל את המצב בשוק לטובתה ותציע ליזמים לרכוש דירות בהנחה גבוהה של 15%-10%. השאלה הגדולה: האם זהו חבל הצלה ליזמים או הזדמנות לגינדי, שרוצה להשכיר את הדירות לטווח ארוך? החברה מאשרת: "מנהלים מו"מ עם פרויקטים במרכז הארץ"
איציק יצחקי | 23/6/2026 8:38
הערים שבהן מספר הדירות להשכרה נחתך - עד 50% בשנהכמה דירות להשכרה יש בישראל? נתונים חדשים מלמדים כי היצע הדירות החדשות להשכרה מושפע מפרויקטים חד פעמיים, אבל היצע דירות יד שנייה להשכרה יורד בכל הערים, חוץ מאחת. היכן נחתך המלאי ב-50% ובאיזו עיר מלאי דירות יד שנייה נחתך ביותר מרבע?
איציק יצחקי | 20/4/2026 11:26
זינוק של 20% ברווח הנקי של מגוריט - כך זה קרה במלחמהלמרות המלחמה ותקופה קשה בשוק השכירויות, קרן הריט שמשכירה דירות לטווח ארוך רשמה גידול בהכנסות עם תפוסה של 100%. ארז רוזנבוך: "הממ"ד הפך לשיקול מרכזי"
איציק יצחקי | 31/3/2026 7:54
המדינה מתכננת ובונה יותר דירות להשכרה - הנה המספריםאלפי יחידות דיור שווקו בשבועיים האחרונים על ידי רשות מקרקעי ישראל. מנכ"ל מינהל התכנון רפי אלמליח, שתכנן השנה 11 אלף דירות כאלה, אומר ל-ice: "שם דגש על הרחבת פתרונות מגורים מגוונים, בהם דיור להשכרה. זה חשוב לצעירים ולסטודנטים"
איציק יצחקי | 10/1/2026 17:36
ראיון

"על כל דירה שאתה מוציא לשוק, יש 5 קופצים"אחרי הזכיה בפרויקט להשכרה ארוכת טווח בשיכון הרופאים בתל השומר, מנכ"ל אשטרום מגורים להשכרה מדבר: "שיווקנו חצי פרויקט תוך חודש". על שוק הדיור: "הביקוש לדירות ישתחרר בקרוב, מאוד ברור שהמגמה עומדת להתהפך" | ראיון
איציק יצחקי | 29/12/2025 9:40
ההצעה החדשה של משרד האוצר: להעלות את מחירי השכירותבעוד שבמשרד האוצר לא מצליחים כבר שנים להוריד משמעותית את מחירי הדיור, הצעה חדשה שהוגשה במסגרת חוק ההסדרים עלולה למוטט את שוק השכירות לטווח ארוך. התוצאה: פחות דירות להשכרה, מחירי שכירות גבוהים יותר והברחת המשקיעים והמוסדיים. האם יש נקודת אור?
איציק יצחקי | 19/11/2025 6:00
הסיבה האמיתית לעליית מחירי השכירות בישראלמחירי השכירות חוזרים לעלות. המדינה מתעלמת מהבעיה האמיתית - ירידה משמעותית בדירות להשכרה בישראל. מה קורה בעיר שלכם והאם עוד אפשר לתקן? צלילה לנתוני וויצ'ק מגלה את התשובה
איציק יצחקי | 15/10/2025 9:42
התחדשות עירונית בירושלים: דירות להשכרה ל-20 שנה בדרךהוועדה המחוזית ירושלים החליטה לאשר את תוכנית רשות מקרקעי ישראל "הרחבה צפונית" שכונת גילה שבסמוך לקו הירוק של הרכבת הקלה שבביצוע. התוכנית כוללת 480 יחידות דיור, 160 דירות שיוקצו לטובת דיור להשכרה ל-20 שנה, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים
מערכת ice | 5/10/2025 14:50
עשרות אלפי דירות להשכרה ישווקו על ידי המדינה - איפה הבעיה?מלבד 2-3 ערים בהן ישווקו דירות להשכרה, ספק אם הביקוש לאלפי דירות שישווקו הוא מהותי כל כך. וגם: מדוע המדינה נזכרה רק עכשיו לעזור לחברה הממשלתית דירה להשכיר ומה חושב סגן נשיא התאחדות הקבלנים על כך?
איציק יצחקי | 8/7/2025 16:42