תגיות

עסקת ענק: 6 דירות בבניין הזה נמכרו במעל 100 מיליון שקלתושבי החוץ ממשיכים לרכוש דירות בירושלים. בבניין באזור שוק מחנה יהודה נעשו כמה עסקאות יוצאות דופן, במחירים של עד 25 מיליון שקל לדירה. וגם: כמה עולה דירת יוקרה במושבה הגרמנית?
איציק יצחקי | 7/5/2026 5:48
"פחות מ-60 אלף למ"ר": המחיר המפתיע של דירות בשדה דבהמחיר הממוצע בשדה דב ב-2025 עמד על יותר מ-80 אלף שקל למ"ר, אולם לפי עסקאות חדשות שנחתמו במרץ, חלק מהדירות נמכרות בפחות מ-60 אלף שקל למ"ר. איך זה קורה ומי מוכר דירות במחיר הזה?
איציק יצחקי | 3/5/2026 9:06
עסקאות השבוע בנדל"ן

מציאה: היכן נמכרה דירת 3 חדרים ב-570 אלף שקל?הפריפריה ממשיכה לייצר מציאות. מה חשוב לבדוק לפני שקונים דירה כזו ואיפה תמצאו דירה גדולה יותר ב-730 אלף שקל? וגם: האזור שבו תקנו דירת 100 מ"ר במרכז במיליון וחצי שקל. עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 1/5/2026 10:01
הציבור רוצה דירה עם ממ"ד - וזה המחיר שהוא מוכן לשלםעסקאות ראשונות שנעשו במהלך חודש אפריל מלמדות על מגמה: רוכשי הדירות בתל אביב עושים יותר עסקאות במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית. כמה עולה דירה חדשה, היכן תמצאו דירה כזו ב-30-40 אלף שקל למ"ר ובאיזה מחיר נמכרה דירה ללא ממ"ד, אבל עם חצר?
איציק יצחקי | 30/4/2026 12:50
עסקאות שיא בכיכר המדינה: הנכס שנמכר במלחמה ב-17 מיליון שקלכמה עולה לגור בכיכר המדינה ואיזו עסקה נמכרה בשיא המלחמה במחיר שיא? מחירי הדירות באזור מלמדים כי ההיצע גבוה. וגם: כמה תעלה לכם דירת 2 חדרים?
איציק יצחקי | 28/4/2026 12:16
"פער של כ-300,000 שקל": בכמה נמכרה דירה אחרי תמ"א 38?ערכן של דירות עולה אחרי פרוייקטים של התחדשות עירונית. למי עסקה כזו משתלמת יותר, למוכר או לקונה?
איציק יצחקי | 22/4/2026 13:01
ראיון

יעקב אטרקצ'י: "זה מה שיקרה למחירי הדיור בשנה הקרובה"בעלי אאורה קיבל אישור לפרויקט ענק של התחדשות עירונית בהרצליה. אחרי שטען שמחירי הדיור יעלו ב-5%, הוא מסביר מה יקרה בשל המלחמה. וגם: כמה דירות תמכור אאורה השנה?
איציק יצחקי | 22/4/2026 9:00
בדיקה

איש העסקים רכש 5 דירות בת"א - האם העסקה משתלמת?אפריקה מגורים מכרה 5 דירות תמורת כ-65 מיליון שקל בפרויקט הדגל שלה באבן גבירול. השאלה הגדולה: האם איש העסקים שרכש את הדירות קיבל הנחה משמעותית?
איציק יצחקי | 22/4/2026 6:53
הנחה של 13% על דירה: המהלך המסקרן של הקבלניםדוח חדש שעוסק במצבם של היזמים חושף כמה שוות הטבות המימון בשקלים ואיך הן הפכו למנוע המרכזי בשוק הנדל"ן. כמה שווה ההטבה בבאר שבע לעומת תל אביב ולמה היזמים בכל זאת משתמשים בה?
איציק יצחקי | 20/4/2026 7:36
זה הקבלן שמוכר את הדירות הזולות ביותר בשדה דבדוח חדש מנתח את המכירות של הקבלנים במתחם היוקרתי. מהניתוח עולה כי המחיר הממוצע עומד על כמעט 82 אלף שקל למ"ר. מי מוכר הכי זול (רמז: לא גינדי) ואיך זה שהמחיר הממוצע כל כך גבוה?
איציק יצחקי | 19/4/2026 6:07