תגיות

השפל במכירת דירות: "מכרנו שלוש דירות בשלושה חודשים"חלק מהקבלנים עוצמים עיניים. חלקם מתרצים את מספר העסקאות הנמוך במלחמה מול איראן, אבל כשמודדים את הנתונים לאורך רבעון שלם מגלים כי ההאטה מורגשת היטב. מצד שני, וזו אולי הבעיה העיקרית - לא תמיד זה מגיע על חשבון ירידה מהותית במחיר
איציק יצחקי | 25/8/2025 9:54
דוחות

יגאל דמרי עם האטה במכירת דירות - ירידה בהכנסות וברווחיותענקית הנדל"ן מכרה 176 דירות לעומת 247 אשתקד וההכנסות ירדו ב-7% ל-377 מיליון שקל. הרווח הנקי ירד ל-90 מיליון שקל. המשנה למנכ"ל החברה: "התוצאות הושפעו מהמלחמה. מכרנו עוד 140 דירות ביולי"
איציק יצחקי | 21/8/2025 7:19
ראיון

"שפל של 20 שנה במכירת דירות" - האם הכותרות היו מוקדמות?נתוני האוצר בישרו על שפל במכירת דירות שלא זכור מאז תחילת שנות האלפיים. אבל יש גם כוכבית: השפל הוא בחודש יוני בלבד, בעונה החמה של מכירת הדירות, שבה משרדי המכירות היו סגורים יותר משבועיים. מה חושב נשיא התאחדות הקבלנים על הנתונים?
איציק יצחקי | 18/8/2025 13:02
שוק הנדל"ן במשבר, אז איך הרווח של החברה זינק ב-30%?חברת מצלאוי הגדילה את ההכנסות ל-87 מיליון שקל, כשהרווח צומח וההכנסות ממכירת דירות גדלו. מה הסיבה לאופטימיות בצל האטה בשוק ומה אפשר ללמוד מהדוח שלה?
איציק יצחקי | 17/8/2025 15:49
טור

הזדמנות למשפרי דיור ולמשקיעים: הטבת המס שתחסוך לכם כסףהארכת תקופת מכירת הדירה הישנה מ-18 ל-24 חודשים מייצרת חלון הזדמנויות משפטי וכלכלי, הן עבור משפרי דיור והן עבור המשקיעים. אתר ice עם המדריך להבנת היתרונות וההשלכות
עו"ד (רו"ח) דותן עינב | 11/6/2025 9:03
מה המחיר הממוצע לדירה באאורה והאם צבר הדירות יגדל ל-10,000?החברה מוכיחה שהיא מסוגלת למכור דירות בפחות מ-2 מיליון שקל, כשעל פי הדוח היקף הדירות יזנק בשנה הקרובה. מה המחירים בכל עיר, איך זה שברבעון קשוח היא הצליחה למכור 210 דירות ומה היא צופה להמשך?
איציק יצחקי | 26/5/2025 9:51
בחסות דצמבר: זינוק בעסקאות הנדל"ן ב-3 החודשים האחרוניםמשבר נדל"ן? למרות ההאטה בינואר, בשלושת החודשים האחרונים נרשמה עלייה של 19% במספר העסקאות בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים. הסיבה העיקרית: המע"מ. מספר הדירות הלא מכורות עלה ב-2% ל-77,650, אך רובן עדיין לא למכירה
איציק יצחקי | 12/3/2025 13:00
סגן נשיא ארה"ב מכר את ביתו - זה סכום העתק שהכניס לכיסוסגן נשיא ארה"ב ג'יימס די ואנס עבר להתגורר במעון הרשמי של סגן הנשיא בוושינגטון, ומכר את ביתו באחת השכונות האופנתיות באלכסנדריה, וירגי'ניה. האם הסכום שולם בגלל הבית או בגלל המוכר?
מערכת ice | 8/3/2025 22:06
קצב הביקוש במחצית השנייה הואץ: החברה שזינקה ב-200% במכירת דירותקבוצת הנדל"ן רם אדרת מדווחת על התאוששות בביקושים לדירות, עם 475 דירות שנמכרו מתחילת השנה. זאת, לאחר שבמחצית הראשונה החברה מכרה 223 דירות
מערכת ice | 19/2/2025 14:57
מי הקבלן החזק בישראל? נתוני פרשקובסקי ממקמים אותה בתחתיתנתוני החברה של יוסי פרשקובסקי מלמדים כי לא רק יגאל דמרי מוכר דירה ממוצעת בפחות מ-3 מיליון שקל. ההכנסה הכוללת של החברה נמוכה משל רוב החברות הגדולות. כמה דירות מכרה החברה ומי רשמה הכנסות כפולות משלה?
איציק יצחקי | 9/2/2025 16:45