תגיות

ראיון

מנכ"ל האוצר לשעבר: "יש התעוררות בשוק הנדל"ן, אני אופטימי"קרן הריט סלע נדל"ן העלתה את התחזיות אחרי שהצליחה להשכיר כ-3,000 מ"ר מבית מאני, עליו רשמה בתחילת השנה מחיקה של 180 מיליון שקל. יו"ר החברה, מנכ"ל האוצר לשעבר שמואל סלבין: "מרגישים התעוררות בשוק המשרדים לאור סיום המלחמה, ידענו שהביקושים לבית מאני יגיעו" | ראיון
איציק יצחקי | 20/10/2025 14:03
ידיעות השבוע בנדל"ן

הנגיד בראיון על נוטלי המשכנתאות; הנתון המפתיע של האוצרבראיון ל-ice, פרופ' אמיר ירון התייחס לאפשרות של הורדת ריבית שתקל על נוטלי המשכנתאות. נתוני האוצר מגלים מה יקרה למחירי צמודי הקרקע. וגם: האיום של רשות המסים ונתוני דירה בהנחה | ידיעות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 3/10/2025 12:09
הצביעות של הרשויות: מאשרות יותר משרדים ומסחר - פחות מגוריםהן מספרות לכם שהן חושבות קודם כל על טובת האזרח הקטן, אבל בפועל - את העיריות מעניינות רק ההכנסות. נתונים חדשים מראים איך שוק המשרדים רושם עליות בכל הקשור לנתוני גמר הבנייה - ואיך שוק המגורים מתנהג ביחס הפוך. למה זה קורה ומי צריך לעשות חשבון נפש?
איציק יצחקי | 1/10/2025 14:00
ראיון

שמאי המקרקעין בפתרון יצירתי לשוק הדיור: "יש מחסור בדירות"שוק המשרדים נמצא בהאטה בשנתיים האחרונות, אבל לאחרונה ניכרת התאוששות קלה. הפתרון המוצע: להפוך משרדים לדירות קטנות. האם זה יכול לעבוד בישראל? שמאי המקרקעין עידו שחם טוען: "הביקושים לדירות עדיין גבוהים יותר. זה פתרון טוב למצמצמי דיור" | ראיון
איציק יצחקי | 1/10/2025 8:30
ניתוח

כמה עולה לשכור משרד בתל אביב? הנתונים המלאים נחשפיםאחרי שהתברר כי מחירי השכירות בתל אביב עלו ל-124 שקל למ"ר בממוצע, ניתוח מהיר מסביר מה הממוצע בכל אזור, היכן דמי השכירות בכל זאת ירדו ומה ההבדל בין משרדי יוקרה למשרדים הפשוטים. וגם: כמה אתם משלמים על המשרד שלכם?
איציק יצחקי | 29/9/2025 14:01
ניתוח

שוק המשרדים מתאושש? 3 הערים שבהן נרשמה עלייה בדמי השכירותבזמן ששוק המשרדים חווה האטה של 3 שנים בשל הריבית הגבוהה, דוח חדש מצביע על מגמה חדשה: בחלק מהערים נרשמה דווקא עלייה בשכירות. מה קרה בתל אביב, איזה אזור בנתניה רושם עלייה, מהו האזור הכי מבוקש בגוש דן וכמה משנה הקרבה לרכבת את מפת המחירים? | ניתוח
איציק יצחקי | 28/9/2025 9:20
מנכ"ל מנורה מבטחים חיתום חושף: "ההשקעה שעדיפה על נדל"ן למגורים"על רקע ההאטה בשוק הנדל"ן למגורים, המנכל"ים של מנורה ומור בית השקעות מסבירים כי המחירים של המשרדים והנדל"ן המניב בכלל "מתומחרים במחירים הגיוניים ויש להם עדיפות על פני נדל"ן למגורים". ומה קורה למניות?
איציק יצחקי | 10/9/2025 9:17
ידיעות השבוע בנדל"ן

מה יקרה במכרזי דירה בהנחה שיפתחו בראשון?; ינקי קוינט בראיוןהסולחה בין האוצר לרמ"י סללה את הדרך לפתיחת ההרשמה לדירה בהנחה ביום ראשון. אילו ערים יכללו? ינקי קוינט מדבר בראיון פתוח על המתיחות עם האוצר, גינדי מחזירה כסף לבעלי הדירות, דירוג מניות הקבלנים והדרמה בעמרם אברהם | ידיעות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 8/8/2025 14:03
מחירי המשרדים - לאן? דוחות חברות הנדל"ן חושפים מגמהחברות הנדל"ן המניב מעידות של שיעור תפוסה גבוה של קרוב ל-100%. איך זה קורה בתקופה שבה הריבית גבוהה, מה אפשר ללמוד מדוחות החברות המובילות והאם הייתם קונים משרד בהרצליה ב-19 אלף שקל למ"ר?
איציק יצחקי | 4/8/2025 15:36
משבר בשוק המשרדים? החברה שמציגה עלייה בדמי השכירות ותחזית אופטימיתשוק המשרדים חווה משבר שנמשך כבר שנתיים, אבל אחוזי התפוסה ברוב החברות הבורסאיות הגדולות הם מעל 90%. לפי דוחות גב-ים, מחירי השכירות אף עלו השנה. ויש גם תחזית
איציק יצחקי | 30/7/2025 9:03