תגיות

מומחה הנדל"ן טוען: "המהלך שיציל את שוק הנדל"ן הקפוא"שרים בממשלה העלו אפשרות להעלות לשולחן הכנסת את נושא ביטול המע"מ על דירות חדשות בשיעור של 18%. החלטה פופוליסטית או כזאת שתיושם? חבר הכנסת לשעבר טוען: "קיים הבדל מהותי אחד בין שנת 2014 למציאות של היום"
איציק יצחקי | 5/7/2026 9:34
ההאטה בנדל"ן מדלגת מעל ירושלים - תשואה של עד 10% בשנהמספר עסקאות שנעשו לאחרונה בירושלים מלמדות כי התשואה הממוצעת על דירה נותרה גבוהה, גם אם רכשתם אותה לפני המלחמה. ואיך זה שברבעון הראשון נרשמה עלייה במכירת דירות יד שנייה, למרות המצב?
איציק יצחקי | 4/7/2026 20:35
דרמה בדירה בהנחה: 43% מהזוכים מכרו אותה - והפכו למיליונריםנתוני האוצר מדגישים פעם נוספת שדירה בהנחה הפכה בשנים האחרונות לסוג של בדיחה: המדינה מחלקת מיליונים ואלפים זוכים בדירה שבה לא יגורו לעולם. נתונים חדשים מוכיחים שהזוכים הפכו למיליונרים לאחר שמכרו אותה
איציק יצחקי | 28/6/2026 6:06
הקיצוצים בהייטק משפיעים: האזור שבו 31% מהדירות לא מכורותהיקף הרכישות של מועסקים בהייטק מכלל עסקאות יד שנייה בתל אביב ירד ל-11% בלבד באפריל 2026 - כך עולה מסקירה שערך בכיר במזרחי טפחות. ומה הוא חשוב על מחירי הדיור?
איציק יצחקי | 25/6/2026 16:23
שתי מסקנות שאפשר ללמוד מביקושי השיא בדירה בהנחהכ-115 אלף משקי בית, כ-350 אלף איש, זקוקים לקורת גג ונרשמו להגרלה שנסגרה ותעניק הנחה בפועל של עד 40% לדירה. זה קורה ללא אלפי חרדים ואנשים שלא התגייסו לצה"ל. מה לא מספרים לכם על הביקוש לדירות בישראל?
איציק יצחקי | 24/6/2026 14:41
מה שיקרה למחירי הדירות בירושלים - לא יקרה בתל אביבכמה דירות בונים בעיר שלכם ומה יקרה למחירי הנדל"ן? בלמ"ס מדווחים על עלייה בהתחלות הבנייה בישראל, אבל מדובר בסך הכל בתוספת של קצת יותר מאלף דירות. למה המחירים בתל אביב עלולים לרדת בטווח הארוך, למה בירושלים המצב שונה ובאילו ערים הבנייה היא "מוגזמת"? ניתוח
איציק יצחקי | 21/6/2026 6:51
טור שישי

שוכרי דירות בתל אביב ובכלל - אל תכעסו כשתקראו את זהעיריית תל אביב יצאה בעוד קמפיין כדי לסייע למורים וגננות בשכר דירה. כשבוחנים את התוכניות לעומת המציאות, מבינים שהכישלון הוא עצום. וגם: שקר הדירות הלא מכורות שוב חוזר - הפעם לטובת הקבלנים | טור שישי
איציק יצחקי | 19/6/2026 15:37
ידיעות השבוע בנדל"ן

הבדיחה על חשבוננו: האמת ששכחו לספר לכם על מחירי הקרקעותמספר הדירות הלא מכורות יורד, וזה אמור להצביע על התאוששות של שוק הנדל"ן. האם הנתונים האחרים באמת תומכים בכך? וגם: בלמ"ס מספרים לכם שמחירי הקרקעות ירדו ב-25% - איפה הם טועים? רמי לוי מגדיל אחיזה בנדל"ן, יגאל דמרי דורש תגמול גבוה יותר וראיונות עם בכירי הענף בנוגע להחלטת הריבית | ידיעות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 19/6/2026 6:26
ירידה במספר הדירות הלא מכורות בישראל - מה יקרה למחירי הנדל"ן?אחרי מספר הדירות הלא מכורות כבר נשק לכיוון 90 אלף. בחודשים האחרונים נרשם היפוך מגמה וכעת 84 אלף דירות נותרו למכירה. כזכור, רוב הדירות כלל לא מוכנות לאכלוס. האם אנחנו בדרך להיפוך מגמה בשוק ומה קרה בחודשי המלחמה?
איציק יצחקי | 14/6/2026 13:00
ההייטקיסטים בורחים מתל אביב - מה יקרה למחירי הדירות?בזמן שאלפי דירות מוצעות למכירה בעיר תל אביב, 86 בלבד נמכרו במהלך חודש אפריל - רק 30 דירות יותר מאשר בטבריה. היזמים ממשיכים למשוך היתרים וגל הפיטורים בהייטק יכול לגרום לירידת מחירים נוספת, שתשפיע על השוק כולו
איציק יצחקי | 8/6/2026 9:40