תגיות

ריבית גבוהה, מלחמה והגבלת מבצעים - ומחירי הדיור ירדו ב-1%למרות הדיבורים על קריסת מחירי הדיור, נתוני השנה האחרונה בדירות יד שנייה מראים שמלבד האטה קטנה, שוק הדיור לא באמת עבר טלטלה. לממשלה ולבכירים נוח שתחשבו שמדובר בקריסה - אבל המספרים מראים אחרת. השקר הגדול: מספר הדירות הלא מכורות
איציק יצחקי | 15/6/2026 5:50
בנק ישראל מפתיע: זה מה שקרה להיקף המשכנתאות במאילמרות ההאטה בשוק הנדל"ן, היקף המשכנתאות בחודש האחרון עמד על יותר מ-9.6 מיליארד שקל - עלייה לעומת אשתקד וזינוק לעומת החודש הקודם. ממה נובעת העלייה ומה זה אומר על השוק?
איציק יצחקי | 10/6/2026 10:50
הג'וב הבכיר במשכנתאות: מנכ"ל מזרחי טפחות עורך מהפכהאחרי יותר מ-30 שנה בבנק, מנהל זרוע המשכנתאות של מזרחי-טפחות דרור פלדמן עוזב - מנכ"ל הבנק משה לארי החליט על מינוי מתוך המערכת. לארי: "נגדיל עוד את חלקנו בשוק"
איציק יצחקי | 18/5/2026 13:25
ירידה חדה בנוטלי המשכנתאות באפריל - זו הסיבההציבור לקח 7.943 מיליארד שקל בלבד, הרבה פחות בהשוואה למרץ, אבל באפריל אשתקד הנתונים היו דומים. מה צפוי לקרות במאי ואיך זה קשור למספר העסקאות? וגם: עלייה במשקל הלוואות הגישור מ-14.1% ל-15.4%
איציק יצחקי | 13/5/2026 12:01
מחצית מהישראלים מפרישים 40% מהשכר למשכנתא - מה הסיבה?בזמן שמחירי הדיור זינקו ב-35% בחמש שנים וקצב השכר לא עלה באותה מידה, ישראלים רבים לוקחים הימור מסוכן כשהם מגדילים את אחוז המימון על הדירה ללא שום יכולת לדעת מה יהיה מצבם בעתיד
איציק יצחקי | 28/4/2026 6:10
מצבם של נוטלי המשכנתאות הופך להיות קשה יותר - הנה ההוכחהניתוח נתוני בנק ישראל מעלה תהיות לגבי האופן שבו אנשים נוטלים משכנתא. מחצית מהציבור לוקח משכנתא גבוהה. כמה תחזירו לבנק על משכנתא של מיליון וחצי שקל וכמה כסף תחזירו כל חודש אם תרצו לקנות בית ממוצע בישראל?
איציק יצחקי | 27/4/2026 11:52
דרמה: מספר האנשים שלא עומדים בהחזר המשכנתא מזנק לשיאבסוף השנה שעברה חצה היקף המפגרים במשכנתא לראשונה את רף ה-4 מיליארד שקל. מאז, הוא עדיין מעל הרף. עם זאת, בחודש מרץ נלקחו משכנתאות בגובה של 10.6 מיליארד שקל. מה קרה במרץ, למה המספר חריג ולמה בבנק ישראל עדיין רגועים?
איציק יצחקי | 26/4/2026 10:43
דירוג המשכנתאות

הפתעה: איזה בנק מעניק את הריבית הנמוכה ביותר במשכנתא?מנתוני בנק ישראל עולה כי במסלול ריבית קבועה לא צמודה, ההפרש בין הבנקים יכול להיות מאוד משמעותי. מי הבנק שמוביל ואיזה בנק סוגר את הרשימה?
איציק יצחקי | 26/4/2026 5:44
ידיעות השבוע בנדל"ן

מי הקבלן החזק בישראל ואיזו משכנתא הישראלים אוהבים?בחינת הדוחות הכספיים של החברות הגדולות מגלה מי מכניס הכי הרבה כסף. דוח המשכנתאות פורסם ומלמד איזה משכנתא הישראלים לוקחים יותר. וגם: חברת הנדל"ן שמזהירה מגל ביטולים, בדיקה מלמדת כמה עולה דירה אצל רמי לוי, והיכן מוכרת ישראל קנדה דירות ב-17 מיליון שקל?
איציק יצחקי | 24/4/2026 5:57
המשכנתאות מזנקות לשיא במלחמה: הציבור לקח 10.6 מיליארד שקלנתוני חודש מרץ מפתיעים מאוד: דווקא בחודש המלחמה, הציבור לקח משכנתאות בהיקף גבוה - עליה של מעל 16% לעומת אשתקד, עוד לפני המלחמה מול איראן. הלוואות הבלון ללא שינוי משמעותי. איך זה קרה?
איציק יצחקי | 20/4/2026 13:33