תגיות

טור

מדוע המשימה שלי כה קשה? | טור ה-200 של פרופ' ירון זליכהבמשך 25 השנים האחרונות אני עושה כל מאמץ כדי להציב בפני הציבור הישראלי מראה מדויקת של יוקר המחיה, מחירי הדיור, אופק הצמיחה, רמות העוני ובעיקר של הפוטנציאל האנושי האדיר שיורד אצלנו לטמיון. אז למה המשימה שלי עד כדי כך קשה?
פרופ' ירון זליכה | 4/8/2025 11:22
בכמה עלה השכר שלכם בזמן שמחירי הדיור עלו ב-300%?ברשות מקרקעי ישראל מנפנפים ב"ירידת מחירים", בזמן שהירידה במחירי הדיור קטנה מהירידה מהאינפלציה ונתונים מצביעים על ירידה בשיווק המכרזים שלהם לבנייה רוויה. ינקי קוינט מתנגח באוצר לפני שהוא עוזב את התפקיד. יהודה מורגנשטרן מזכיר לכולם מה האמת מאחורי המספרים
איציק יצחקי | 3/8/2025 6:01
עסקאות השבוע בנדל"ן

עסקאות השבוע בנדל"ן: דירת 3 חדרים בפחות מ-900 אלף שקל?מה הייתם מעדיפים, דירת 3 חדרים בקריית מלאכי או בחיפה? האם עדיין אפשר למצוא מציאות בערי הדרום ומה עדיף - דירה עם מרפסת ברמלה או בחריש? | עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 1/8/2025 10:37
ראיון

נתניהו הבטיח שהיישוב הזה יזנק, אבל "3.5 מיליון שקל לבית"?מחירי הדיור במרכז הארץ מובילים את הרוכשים לערי הדרום. חלק מהמשקיעים קונים דירות חדשות ב-14 אלף שקל למ"ר בפריפריה של הפריפריה, מה שמזניק גם את מחירי צמודי הקרקע. שמאי המקרקעין עידו שחם: "הקמת שדה תעופה ביישוב הזה תעלה את המחירים"
איציק יצחקי | 30/7/2025 17:55
מחירי הנדל"ן ביפו: כמה עולה מ"ר ובכמה נמכר מיני פנטהאוז?מחירי הנדל"ן ביפו, בעיקר של דירות היוקרה, עלו בשיעור ניכר בשנים האחרונות. עסקה שנעשתה בימים האחרונים מוכיחה: לא בטוח שהמחירים נמוכים יותר משכונות בצפון תל אביב
איציק יצחקי | 29/7/2025 18:09
הקבלנים מאיימים: "אם הבנקים יגבילו אותנו, נעלה את מחירי הדירות"המדינה קבעה שצריך להצר את צעדי הבנקים מול חברות הנדל"ן? יש לכך מחיר: הבנקים עלולים לייקר את המימון והיזמים הבכירים אומרים ל-ice: "זה יתגלגל למחיר הדירה". עו"ד המייצג חברות בנייה: "מחירי הדירות תואמים את מסגרת הליווי הבנקאי בהתחשב בעלויות הביצוע. הם יורים לעצמם ברגל"
איציק יצחקי | 29/7/2025 10:29
המחירים בערים החרדיות זינקו - וכעת הם במגמת ירידההעלייה במחירי הדיור הגיעה בשנים האחרונות גם לאלעד ובית שמש, שחצו את ה-20 אלף שקל למ"ר. הציבור החרדי ראה איך המחירים מתקרבים לערים כמו נתניה, הפסיק לקנות דירות קטנות והעדיף לעבור לערים אחרות בפריפריה. איך זה השפיע על המחירים?
איציק יצחקי | 28/7/2025 18:05
מחירי הדיור לא יורדים מספיק - זו הסיבה העיקרית למחדלבמחצית הראשונה של השנה מספר המכרזים של רמ"י היה בשפל. אחרי שביקרנו אותה, נחשו מה קרה בחודש יולי? אם את המדינה זה לא מעניין - למה שהמחירים יירדו?
איציק יצחקי | 28/7/2025 13:47
עבודה בעיניים: המדינה לא ידעה שהבנקים מעורבים במחירי הדיור?הבנקים בודקים עשרות שנים את ההיתכנות הכלכלית של הפרויקטים. הם שולחים שמאי, עורכים הסכם כתוב עם היזם ומתערבים רק במקרים חריגים. מה עשתה המדינה, שלא הצליחה להוריד את מחירי הדיור? מינתה ועדה וזרקה הכל על הש"ג
איציק יצחקי | 28/7/2025 8:01
הבנקים התערבו במחירי הדיור בישראל? זו האמת שלא ידעתםהצוות לבחינת מעורבות הבנקים בקביעת מחירי הדיור מצא כי יש לאסור על הבנקים להתערב בשיקולי היזמים. יחד עם זאת נקבע: לבנק אינטרס להבטיח את החזר כספי המימון מה עוד הצוות מצא?
מערכת ice | 27/7/2025 22:15