תגיות

עסקאות השבוע בנדל"ן

מחיר שפל: בית פרטי במרכז הארץ נמכר ב-1.2 מיליון שקלמחירי צמודי הקרקע גבוהים מאוד, אז איך ייתכן שמחיר של בית פרטי במרכז הגיע לכמעט מחצית מדירה ממוצעת? וגם: דירת 5 חדרים בפחות מ-1.5 מיליון שקל | עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 15/5/2026 9:36
היישוב היוקרתי בדרך לשינוי: 320 דירות בדרך - ואלה המחיריםחברת שיכון ובינוי תבנה דירות באחד היישובים הכי פסטורליים ויוקרתיים בשרון, שמכיל בעיקר צמודי קרקע. כמה עולה דירה באזור ומה חושב המנכ"ל שלה על התוכנית?
איציק יצחקי | 5/5/2026 13:50
המילואימניקים יקבלו מיליון שקל הנחה ביישוב הזהההגרלה של דירה בהנחה עומדת להיפתח. חיילי המילואים מקבלים עדיפות ויוכלו לקבל הטבה של מיליון שקל באחד היישובים הפסטורליים והמבוקשים בהגרלה. כמה תעלה להם דירה והאם הם יוכלו לעמוד בהחזר?
איציק יצחקי | 28/4/2026 9:03
עסקאות השבוע בנדל"ן

כמה עולה דירת גן ומה ההבדל במחיר בין המרכז לדרום?דירות גן הן ייצור הכלאיים החדש של דירות רגילות ודירות קרקע. כמה עולה דירה כזו ברמלה וכמה בבאר שבע ומה החסרונות? וגם: כמה עולה דירת 5 חדרים בחולון ואיזו דירה תקבלו בבת ים ב-2.5 מיליון שקל?
איציק יצחקי | 17/4/2026 14:04
הקבלנים מקטינים את גודל הדירות - מי צריך דירת 3 חדרים?נתוני הלמ"ס לשנת 2025 מוכיחים כי בניית דירות קטנות של 3 חדרים נמצאת במגמת עלייה. במקביל, הקבלנים מקטינים את גודל הדירות. האם יש צורך בדירות כל כך קטנות ואיך זה שהמספר הוכפל בתוך 5 שנים?
איציק יצחקי | 2/4/2026 19:50
בדיקה

אלה מוכרי הדירות שסופגים את המכה הקשה ביותרהריבית הגבוהה והמלחמה גורמות למוכרי הדירות להתפשר על המחיר, אך לא כולם מתפשרים באותה מידה. נתונים חדשים חושפים אילו דירות סופגות ירידה חדה של מעל 7% ומספקים הפתעה בנוגע לצמודי הקרקע
איציק יצחקי | 14/3/2026 18:27
כמה עולה וילה בקיסריה והאם צריך להיות עשיר?מחיר של בית בקיסריה יכול להגיע בקלות לעשרות מיליוני שקלים, אבל תוכלו למצוא בתים גם באזור 4.5-5 מיליון שקלים בקלות. השאלה הגדולה: המיקום והאזור. וגם: הבית שנמכר ב-78 מיליון שקל
איציק יצחקי | 7/2/2026 17:59
ראיון בלעדי

יגאל דמרי: "תכניס טוב לראש: תהיה קטסטרופה בשוק הדיור"אחרי שנה של האטה במכירות, יגאל דמרי מתיישב לדבר על הכל: מחירי הדיור ("תראה התאוששות כבר ברבעון הקרוב"), שדה דב ("החתמנו מעל 30 חוזים") הבנקים ("הם לוחצים עליי לבוא, לא להפך") וההפתעה ("בקרוב לא יהיה אפשר לקנות צמוד קרקע בישראל") | ראיון בלעדי
איציק יצחקי | 2/1/2026 12:04
היישוב הפסטורלי נכנס לדירה בהנחה - ירידה של 33% במחירמזכרת בתיה עומד לשנות את פניה עם בנייה של מאות דירות חדשות בהנחה - שיכולה להגיע ל-900 אלף שקל. כמה עולה שם בית, בכמה עלה המחיר למי שקנה בשנים האחרונות ואיך יכול להיות שהמחירים עלו באחוז דו ספרתי השנה?
איציק יצחקי | 31/12/2025 7:03
עסקאות השבוע בנדל"ן

היכן נמכר בית פרטי של 150 מ"ר ב-1.4 מיליון שקל?אחרי שפנטהאוז נמכר ב-1.7 מיליון שקל בעיר הדרומית, צמוד קרקע נמכר במחיר רצפה. השאלה הגדולה: האם זה נמוך ממחיר השוק ומה הסיבה לכך? וגם: דירה בבאר שבע ב-650 אלף שקל | עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 27/12/2025 17:25