תגיות

בדיקה

אלה מוכרי הדירות שסופגים את המכה הקשה ביותרהריבית הגבוהה והמלחמה גורמות למוכרי הדירות להתפשר על המחיר, אך לא כולם מתפשרים באותה מידה. נתונים חדשים חושפים אילו דירות סופגות ירידה חדה של מעל 7% ומספקים הפתעה בנוגע לצמודי הקרקע
איציק יצחקי | 14/3/2026 18:27
כמה עולה וילה בקיסריה והאם צריך להיות עשיר?מחיר של בית בקיסריה יכול להגיע בקלות לעשרות מיליוני שקלים, אבל תוכלו למצוא בתים גם באזור 4.5-5 מיליון שקלים בקלות. השאלה הגדולה: המיקום והאזור. וגם: הבית שנמכר ב-78 מיליון שקל
איציק יצחקי | 7/2/2026 17:59
ראיון בלעדי

יגאל דמרי: "תכניס טוב לראש: תהיה קטסטרופה בשוק הדיור"אחרי שנה של האטה במכירות, יגאל דמרי מתיישב לדבר על הכל: מחירי הדיור ("תראה התאוששות כבר ברבעון הקרוב"), שדה דב ("החתמנו מעל 30 חוזים") הבנקים ("הם לוחצים עליי לבוא, לא להפך") וההפתעה ("בקרוב לא יהיה אפשר לקנות צמוד קרקע בישראל") | ראיון בלעדי
איציק יצחקי | 2/1/2026 12:04
היישוב הפסטורלי נכנס לדירה בהנחה - ירידה של 33% במחירמזכרת בתיה עומד לשנות את פניה עם בנייה של מאות דירות חדשות בהנחה - שיכולה להגיע ל-900 אלף שקל. כמה עולה שם בית, בכמה עלה המחיר למי שקנה בשנים האחרונות ואיך יכול להיות שהמחירים עלו באחוז דו ספרתי השנה?
איציק יצחקי | 31/12/2025 7:03
עסקאות השבוע בנדל"ן

היכן נמכר בית פרטי של 150 מ"ר ב-1.4 מיליון שקל?אחרי שפנטהאוז נמכר ב-1.7 מיליון שקל בעיר הדרומית, צמוד קרקע נמכר במחיר רצפה. השאלה הגדולה: האם זה נמוך ממחיר השוק ומה הסיבה לכך? וגם: דירה בבאר שבע ב-650 אלף שקל | עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 27/12/2025 17:25
עסקאות השבוע בנדל"ן

עסקאות השבוע בנדל"ן: היכן נמכר פנטהאוז ענק ב-1.7 מיליון שקל?האם אפשר למצוא פנטהאוז במחיר נמוך בעיר גדולה? היכן נמכר צמוד קרקע בקצת יותר מ-2 מיליון ואיפה תקנו דירת 4 חדרים מרווחת ב-750 אלף שקל? עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 19/12/2025 6:27
רשות המסים בדרך: כמה מרוויחים הישראלים שמחזיקים בקרקעות ריקות?מס הרכוש עשוי להיות מוטל בקרוב על כל מי שמחזיק בקרקע ריקה ואינו בונה. נתוני משרד האוצר חושפים שרוב בעלי הקרקעות מרוויחים מעל 50 אלף שקל - אבל מה עם הישראלים שלא מסוגלים לבנות ולא יכולים לשלם את המס? הפלונטר של המדינה
איציק יצחקי | 9/12/2025 6:58
בדיקת ice

המדינה מוכרת קרקעות למילואימניקים ב-150 אלף שקל - איפה הבעיה?בימים הקרובים ייצאו מכרזים לבניית צמודי קרקע בערי פריפריה כמו נתיבות, באר שבע, ראש פינה, אופקים ובית שאן. מחירי הקרקעות בשפל, אבל מה קורה כשמחברים את הוצאות הפיתוח ועלויות הבנייה? | בדיקת ice
איציק יצחקי | 8/12/2025 9:10
עסקאות השבוע בנדל"ן: מה עדיף - בית חדש בשוהם או 5 דירות בחריש?מחירי הדיור בחריש ממשיכים לרדת בשל הביקוש הנמוך. דירת 4 חדרים חדשה יחסית עם ממ"ד נמכרה ב-1.25 מיליון שקל, בזמן שבשוהם מוכרים צמוד קרקע במחיר של 6.7 מיליון שקל. וגם: היכן מוכרים דירות 4 חדרים ב-4.5 מיליון שקל ולא במרכז? | עסקאות השבוע
איציק יצחקי | 21/11/2025 8:00
במחיר שיא: הבית בפריפריה שנמכר ב-6.5 מיליון שקלהשכונה הזו בדרום ממשיכה לספק מספרים מפתיעים: צמוד קרקע עם בריכה נמכר במחיר גבוה. עוד מתברר: מחיר צמוד קרקע עומד על כ-4 מיליון שקל וצפונה. המתווך בעסקה: "נראה עליית מחירים משמעותית"
איציק יצחקי | 15/11/2025 19:50