תגיות

דירה ללא ממ"ד נמכרה ב-4.36 מיליון שקל - וזה מתחת למחיר השוקגבעתיים היא אחת הערים המבוקשות בישראל. למרות הביקוש הער לדירות באזור, השוק הנוכחי מתמחר הפחתות במחירים. איך יכול להיות שדירה נמכרת במאות אלפי שקלים פחות וכמה עולה דירה באזור?
איציק יצחקי | 25/6/2026 12:24
רכשו דירה ב-2022 ביישוב הזה - ומכרו אותה בהפסדהאם יכול להיות שמחירי דירות חדשות יורדים ביישובים שבהם הם עומדים על 1.5 מיליון שקל ומטה? מספר עסקאות בחריש מצביעות על כך שלמרות המחירים, העיר עדיין לא מתאימה למשקיעים
איציק יצחקי | 20/6/2026 21:04
כמה עולה דירה בקריות ומתי המחיר צונח ב-15%?מחירי הדיור בקריות עדיין שפויים, כשמסתכלים על מה שקורה בקריית ביאליק ומוצקין, למשל, מבינים שאפשר למצוא דירות גם במחירי פריפריה. כמה עולה דירה ומה קורה כשאין ממ"ד?
איציק יצחקי | 13/6/2026 20:32
עסקאות השבוע בנדל"ן

עסקאות השבוע בנדל"ן: דירה על הים במרכז ב-2.55 מיליון שקלבשכונת פארק הים בבת הים נמכרות דירות ב-32 אלף שקל למ"ר ומאז 2023 יש כמעט קיפאון במחירים, שהגיעו לתקרת זכוכית. וכמה תעלה 5 חדרים בקומה גבוהה?
איציק יצחקי | 12/6/2026 10:00
הציבור מסתער על דירה בהנחה בעיר הזו - למרות שהסיכוי אפסיכנגד כל הסיכויים, שתיים מהערים המובילות בדירה בהנחה מצליחות לייצר עוד ביקושים למרות שסיכויי הזכיה הם בערך 1 ל-100, ועד סיום ההגרלה הוא יהיה נמוך יותר. 81 אלף איש כבר נרשמו
איציק יצחקי | 9/6/2026 7:03
האחים חג'ג' מכרו 5 דירות ב-54 מיליון שקל | כל הפרטיםהדוחות הכספיים של החברה מצביעים על מגמה שמתחילה להתהפך ברבעון השני של השנה: יותר מכירות של דירות יוקרה - ובמחירים גבוהים. בפרויקט הדגל מחוץ לשדה דב נמכרה דירה ב-17 מיליון שקל, כשהמחיר הממוצע עומד על שמונה ספרות. האם שוק הנדל"ן בהתאוששות?
איציק יצחקי | 4/6/2026 6:08
היישוב שהפך ללהיט התורן של דירה בהנחההציבור מסתער על הדירות בראשון לציון והסיכוי לזכות אפסי - ולכן מי שמחפש אלטרנטיבה טובה במרכז מצא אותה בבית דגן, שהפכה ללהיט של ההגרלה הנוכחית. מה קורה ביישוב ולמה הציבור כל כך רוצה לגור מול נמל התעופה?
איציק יצחקי | 1/6/2026 5:50
ראיון

מנכ"לית אפריקה: "מכרנו דירות ב-84 אלף שקל למ"ר, אפשר להבין את המגמה"רונית אשד לוי מנתחת את נתוני הדוחות שמתחילים להשתפר. על מכירת 40% מהדירות עד סוף 2030: "לא מוכרים בשלב שבו אין החלטות ועדה. הלקוחות יודעים הכל". על שוק הנדל"ן: "ברכישות נקודתיות, הציבור מביע אמון מובהק. נראה את זה גם ברבעון השני"
איציק יצחקי | 21/5/2026 16:45
עסקה חריגה בתל אביב: המחיר ששולם על פנטהאוז בדיזנגוףהאם למחירי הדיור ברחוב דיזנגוף בתל אביב אין תקרת זכוכית? זה המחיר ששולם על דירת גג ברחוב, שנבנתה במסגרת פרויקט תמ"א 38. כמה עולה דירה באזור ואיזה מוטיב חוזר אפשר לראות בעסקאות?
איציק יצחקי | 21/5/2026 10:09
אחרי פחות מיממה: המחיר המפתיע שבו נמכרה דירה ללא ממ"דהמלחמה יכולה להוביל ל"עסקאות מציאה", וההערכה היא שמחירי הדירות ללא ממ"ד יצנחו ב-15%. אבל בחלק מהמקרים - אנשים מוכנים לשלם יותר. למה זה קורה וכמה עולה דירה בנס ציונה?
איציק יצחקי | 7/5/2026 14:56