תגיות

פרסום ראשון

דרמה בשוק הנדל"ן: החובה שהטילה הרשות לני"ע על הקבלניםחברות הנדל"ן הציבוריות קיבלו מכתב מהרשות לניירות ערך, בו היא מעמידה שורה של דרישות חדשות, בניהן חובת גילוי הטבות המימון, אבל גם השתנות רווחי הפרויקטים ועוד. האם הדרישה החדשה עלולה להשפיע על המניות?
איציק יצחקי | 25/1/2026 6:40
טור שישי

הלמ"ס תמיד צודק - עד שמחירי הדיור עוליםכשהמחירים יורדים והיצע הדיור גדל, הלמ"ס צודק והכותרות מהדהדות. כשהמחירים עולים, מישהו בלמ"ס טועה. כשהנתונים משרתים את הפוליטיקה, הספקולנטים עולים על הגדרות. מה לא עושים כדי לעצור את התיקון?
איציק יצחקי | 23/1/2026 11:03
ידיעות השבוע ב-ice

יצחק תשובה באקזיט ענק - עם המנייה שזינקה בכ-570% בשלוש שניםבבנק דיסקונט מצהירים כי מחירי הדירות בדרך לעלות, הזהב והכסף בשיאים חדשים, בכירים מענקית הביטוח 'מנורה' זומנו לחקירה והאם וולט בדרך לצעד דרמטי? אלו היו ידיעות השבוע ב-ice
מערכת ice | 23/1/2026 10:18
עסקאות השבוע בנדל"ן

היכן נמכרו דירות 4 חדרים חדשות ב-1.3 מיליון שקל?מי שפונה לדרום, רוכש דירות 4 חדרים במחיר של 1.4-1.6 מיליון שקל. מי שמחפש במרכז, לא ימצא גם דירת חדר במחיר הזה. מה האלטרנטיבה והאם המיקום שווה? וגם: דירות בחיפה בפחות ממיליון שקל ומציאות גם בבאר שבע
איציק יצחקי | 23/1/2026 7:07
הבכירה במזרחי-טפחות חושפת: "האמת מאחורי גל ביטולי עסקאות הנדל"ן"שבי שמר מסבירה כי נתוני האוצר "לא מספרים את כל הסיפור", מדברת על ירידת הריבית ומלאי הדירות הלא מכורות ולא פוסלת התמתנות גם בטווח הקצר. וגם: איזה סוג של דירות הציבור באמת מחפש?
איציק יצחקי | 21/1/2026 9:10
בבנק דיסקונט מצהירים: "מחירי הדירות יעלו בשנה הקרובה"שמואל קצביאן, אסטרטג ראשי בבנק דיסקונט, מנתח את הגורמים שעומדים להפוך את הקערה. מה קרה למחירי השכירות ולמה הוא צופה תנודתיות בחודשים הקרובים?
איציק יצחקי | 21/1/2026 8:10
מאיפה הכסף? תושבי החוץ רוכשים דירות ב-8 מיליון שקלהקבלנים מדווחים שתושבי החוץ חוזרים לרכוש דירות בדצמבר. את ההיקף נדע בקרוב. היכן רכשה תושבת אוסטרליה דירת 3 חדרים במחיר שיא ולמה? וגם: עסקאות היוקרה בדצמבר שמלמדות שהציבור מוכן לשלם 7.5 מיליון שקל על דירות יוקרה
איציק יצחקי | 19/1/2026 17:02
ב-2 מיליון שקל: רכשו דירה ישנה בתל אביב - ויקבלו חדשה מפינוי-בינוירכישת דירת פינוי בינוי בתל אביב יכולה להיות משתלמת במיוחד. שתי עסקאות בדרום העיר מלמדות שאפשר לעשות עסקאות חכמות ולקבל עליית ערך משמעותית: "מחיר מטורף, הערך צפוי עוד לעלות"
איציק יצחקי | 19/1/2026 14:56
ראיון

הכלכלן הבכיר: "התאריך שבו נתחיל לראות שינוי במחירי הדירות"ירידת הריבית משחקת תפקיד חשוב בשוק הנדל"ן. השאלה הגדולה: האם מחירי הדירות עשויים לעלות במהלך השנה הנוכחית ומתי. הכלכלן הבכיר של מזרחי טפחות, רונן מנחם, מסביר כי "הציבור רוצה לראות אג'נדה להורדת ריבית. דיבורים שהיו על התרסקות מחירים? אנחנו לא שם" | ראיון
איציק יצחקי | 19/1/2026 7:02
מחירי הדיור בעיר הזו עולים ב-9%. הנה הסיבהאתר יד2 בדק את נתוני הביקוש לדירות מול היצע הדירות ברחבי הארץ. מה קרה באזור מישור החוף הדרומי, מה המחירים בירושלים, בחדרה ובזכרון יעקב, ובאיזה אזור הפער גדול יותר - במרכז או בפריפריה?
איציק יצחקי | 18/1/2026 17:29