תגיות

כמה כסף המדינה מרוויחה מנדל"ן והאם היא רוצה שהמחירים יירדו?ניתוח נתוני דוח הכנסות המדינה מצביע על זינוק בגביית מס שבח לעומת ירידה בגבייה ממס רכישה. במבט לאחור, אפשר לראות שלמדינה יש אינטרס של ממש להשאיר את המחירים למעלה. מה הסיבה ומה נראה בהמשך?
איציק יצחקי | 19/10/2025 6:00
שר האוצר בהחלטה דרמטית: מס השבח שישלמו בעלי הקרקעות האלהתקנות חדשות קובעות מה יקרה לבעלי הקרקעות באזור המטרו ומסמיכות את רשות המסים, ולא את הוועדה המקומית, לקבוע האם המס שולם
איציק יצחקי | 18/8/2025 10:08
משבר נדל"ן? המדינה הכניסה 76% יותר ממס שבח - הנה ההסברלצד ההאטה בשוק הנדל"ן, ההכנסות ממיסוי מקרקעין הסתכמו בחודש יולי ב-1.8 מיליארד שקל. לצד ירידה בהכנסה ממס רכישה, נרשם גידול חריג במס שבח. ההסבר בפנים
איציק יצחקי | 11/8/2025 17:00
כמה אנשים בישראל מחזיקים בשתי דירות ומעלה ולמה?נתוני רשות המסים מצביעים על כך שמספר האנשים שמוכרים דירות ירושה יורד, וגם שמספר מוכרי דירה יחידה הולך וקטן. מה הסיבה לכך וכמה אנשים בישראל הפכו לאנשי נדל"ן בלי שידעו מזה?
איציק יצחקי | 29/6/2025 6:01
האם צריך לבטל את מס הרכישה לבעלי דירה אחת בישראל?זוג רוצה לעבור מדירה אחת לדירה אחת באותו שווי, אבל מהר מאוד מגלה: הוא נאלץ להפוך ל"מצמצם דיור" בגלל עלויות חד פעמיות גבוהות, שמחציתן הן מס הרכישה הגבוה. נשיא לשכת יועצי המס קורא להחליף את שיטת החישוב ומצהיר: "משפרי הדיור, דווקא בתקופה שהם נמצאים בתקופה הכלכלית הכי מאתגרת, משלמים מחיר כבד"
איציק יצחקי | 23/6/2025 7:53
מיסוי נדל"ן בישראל: מדריך מקיף לרוכשים ולמוכריםעו"ד ינון ברקאי, מייסד משרד ינון ברקאי ושות' ועורך דין בעל ניסיון של למעלה מ-14 שנים בתחום מיסוי מקרקעין ונדל"ן, פורש את התמונה המלאה של ההיבטים המיסויים בעסקאות נדל"ן בישראל – עם דגשים חשובים לרוכשים, מוכרים ובני משפחותיהם
עו"ד ינון ברקאי | 11/6/2025 15:17
טור

הזדמנות למשפרי דיור ולמשקיעים: הטבת המס שתחסוך לכם כסףהארכת תקופת מכירת הדירה הישנה מ-18 ל-24 חודשים מייצרת חלון הזדמנויות משפטי וכלכלי, הן עבור משפרי דיור והן עבור המשקיעים. אתר ice עם המדריך להבנת היתרונות וההשלכות
עו"ד (רו"ח) דותן עינב | 11/6/2025 9:03
מסתמן: הפטור ממס שבח יקוצר בקרוב ל-18 חודשיםרשות המסים הודיעה לפני כעשרה ימים כי יהיה אפשר למכור את הדירה הישנה שלכם תוך שנתיים מבלי לשלם מס שבח, אלא שבדיקה מגלה שבקרוב צפויה הצבעה שתהפוך את ההחלטה. מה יעשו המוכרים בינתיים ומה קורה למי שמוכר את הדירה בתקופה הזו?
איציק יצחקי | 8/6/2025 8:10
דירות ירושה: למה אנשים מעדיפים למכור ומה השינוי שחל בשנה האחרונה?דירת ירושה כוללת לעתים גם סכסוכים בין בני המשפחה וקרבות בין היורשים, אבל יכולה להיות מאוד משתלמת. מנתוני רשות המסים עולה כי מספר דירות הירושה שנמכרו ב-2021 ו-2022 קפץ בשיעור של עד 40%. מה הסיבה לכך ומה גרם לירידה ב-2024? | נציבת רשות המסים לשעבר פותרת את התעלומה
איציק יצחקי | 28/5/2025 6:00
5 אזורים בארץ משלמים 75% ממסי המקרקעין בישראל - ומי "מתחמק"?מספר ערים בישראל בולטות בתשלום מס רכישה לרשות המסים. מיהן הערים הכי פחות "אטרקטיביות" עבור רשות המסים והיכן שיעור מס השבח שנגבה הוא הנמוך ביותר? | בדיקה
איציק יצחקי | 26/5/2025 14:04