תגיות

הקיצוצים בהייטק משפיעים: האזור שבו 31% מהדירות לא מכורותהיקף הרכישות של מועסקים בהייטק מכלל עסקאות יד שנייה בתל אביב ירד ל-11% בלבד באפריל 2026 - כך עולה מסקירה שערך בכיר במזרחי טפחות. ומה הוא חשוב על מחירי הדיור?
איציק יצחקי | 25/6/2026 16:23
מנכ"ל ענקית הנדל"ן: "האזורים שבהם צפוי שינוי במחירי הדירות"על רקע נתוני המכירות המצביעים על האטה בענף, מנכ"ל מצלאוי חושף את המצב האמיתי בשטח ומסמן את האזורים הרגישים: "לא רואה זינוק חד ומיידי במחירים". ראיון
איציק יצחקי | 18/6/2026 9:47
הכלכלן הבכיר מזהיר: הסעיף במדד המחירים שעלול למנוע הורדת ריביתלמרות הירידה המפתיעה במדד המחירים לצרכן, רונן מנחם מבנק מזרחי טפחות מסמן את המכשול המרכזי של בנק ישראל, ומצביע על זינוק חריג של 6.8% בחוזים החדשים
מערכת ice | 15/6/2026 19:53
"צפוי כאוס מוחלט": השמאי ארז כהן על פסק הדין שמטלטל את שוק הנדל"ןהחלטת בית המשפט על ביטול מודל התמורות האחידות בפינוי-בינוי מחוללת סערה בקרב יזמים, שמאים ובעלי דירות. איך ישפיע הצעד על פרויקטים בהתחדשות עירונית והאם השוק כולו נכנס למערבולת של חוסר ודאות? שמאי המרקעין והמשפטן ארז כהן, מנתח את פסק הדין הדרמטי ומבהיר: "הרעיון צודק, אבל היישום מאוד בעייתי"
בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן | 15/6/2026 9:57
ניתוח

חברות הנדל"ן מוכרות לכם דירות במיליארדים - איפה הכסף?האם התמונה המורכבת שיצרה ההאטה בשוק הדיור מחלחלת גם לקופת החברות? לפי נתוני האוצר, תזרים המזומנים בפועל של החברות גבוה מהתזרים הפוטנציאלי בחודשים האחרונים. למה זה דווקא מעודד, ומה קורה אחרי שמפתיחים את עלויות המימון הכבדות?
איציק יצחקי | 11/6/2026 7:04
בנק ישראל מפתיע: זה מה שקרה להיקף המשכנתאות במאילמרות ההאטה בשוק הנדל"ן, היקף המשכנתאות בחודש האחרון עמד על יותר מ-9.6 מיליארד שקל - עלייה לעומת אשתקד וזינוק לעומת החודש הקודם. ממה נובעת העלייה ומה זה אומר על השוק?
איציק יצחקי | 10/6/2026 10:50
נשיא התאחדות הקבלנים: "המשכנתא הממוצעת - 11 אלף שקל. המחירים לא יירדו""הציבור יושב על הגדר? גם הקבלנים" - כך אומר נשיא התאחדות הקבלנים רוני בריק. עוד הוסיף: "הקבלנים יורידו מחירים? נוטל קשר למציאות. הם לא יכולים, וכבר שמעתי שמחירי הדירות יירדו ב-25%". על הממשלה: "מקווה שתהיה כאן ממשלה שיוקר המחיה מעניין אותה, לא כאלה שתופרים להם תיק"
איציק יצחקי | 3/6/2026 13:36
נגיד בנק ישראל עונה: האם נראה התפרצות במחירי הדירות?בשיחה עם ice מסביר נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון, שלמרות ירידת הריבית, לשוק הנדל"ן יש נתונים מאזנים. על הביקורת מצד הקבלנים: "הורדנו את הריבית בעוצמה שהורדנו כי ההחלטה מגלמת את עמק השווה, בין אינפלציה לכלכלה חסונה"
איציק יצחקי | 28/5/2026 15:00
לא רק הוזלה במשכנתא: כך ירידת הריבית תשפיע על הכיס שלכםריבית הפריים תרד, ההחזרים יתכווצו והחסכונות יניבו פחות – בנק ישראל הוריד את הריבית ל-3.75%, והמהלך צפוי להשפיע על משכנתאות, הלוואות, פיקדונות, שוק הדיור והבורסה. כך זה צפוי לפגוש כמעט כל משק בית בישראל
מערכת ice | 25/5/2026 17:11
הפיקוח על הבנקים באזהרה: זינוק של 40% באשראי של הקבלניםבפיקוח על הבנקים טוענים כי להאטה במספר העסקות לרכישת דירות חדשות, התייקרות עלויות הבנייה ולמבצעי המימון שהציעו היזמים לרוכשים היו השלכות בשנה החולפת
איציק יצחקי | 19/5/2026 9:18