תגיות

למה מחירי הדירות בת"א לא צונחים ומה יקרה מחר?מאות דירות עומדות ריקות בתל אביב וממתינות שמישהו יגיע לקנות אותן, מה שאמור להצביע על ירידת מחירים משמעותית שבדרך. מה מונע ירידה משמעותית, באחוזים דו ספרתיים, והאם זה יקרה בהמשך?
איציק יצחקי | 15/7/2025 6:00
האוצר: צניחה ברכישת דירות דרך הטבות מימון; הקבלנים בסכנה?לפני נתוני חודש מאי, באזור השרון ובבאר שבע נרשמה צניחה בשיעור העסקאות הללו, כשרק אזור אחד בארץ רשם עלייה. באיזו עיר הטבות המימון מגיעות ל-70% מהעסקאות, כמה דירות "על הנייר" מכרו הקבלנים ואיפה מסתתר נתון השפל האמיתי?
איציק יצחקי | 9/7/2025 12:21
משרד הבינוי והשיכון: "המספר האמיתי של הדירות הריקות בישראל"בעוד שהלמ"ס הכריז על 80 אלף דירות לא מכורות, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון מאשר את המספר האמיתי של הדירות המוכנות לאכלוס. וגם: האם נמצא הפתרון להגדלת ההיצע בישראל בזכות המלחמה? מורגנשטרן: "בתוך חצי שנה, במקומות שנפגעו מהמלחמה, נאשר תוכניות להתחדשות עירונית"
איציק יצחקי | 1/7/2025 13:28
הקבלנים מעריכים: זה מה שיקרה לדירות הלא מכורות בעקבות המלחמההמלחמה גררה שמירה על רמת ריבית גבוהה והגבלות על מבצעי המימון של הקבלנים, מה שהוליד האטה בשוק הנדל"ן. כעת, אלפי מפונים מחפשים דירות חדשות. האם זה ישפיע על המחירים? קבלן מוכר: "התחילה תנועה באזור המרכז"
איציק יצחקי | 30/6/2025 8:00
הקבלנים פנו לראש הממשלה: כך תציל את שוק הנדל"ןלמכתב הבהול הצטרפו גם שמאי המקרקעין, האדריכלים והמהנדסים. נשיא ההתאחדות, רוני בריק: "חובת המדינה לתת לענף שלנו פתרון למשבר"
איציק יצחקי | 25/6/2025 12:14
מגזין ice

למה מחירי הדיור לא יורדים? הנתון ממכרזי רמ"י שירגיז אתכםבכל סוף שנה מספרים לנו ש"רמ"י ומטה התכנון עמדו ביעדים", אבל המציאות בשטח שונה: בדיקת ice מראה איך מספר המכרזים ברמ"י לבנייה רוויה יורד מדי שנה ואיתו גם מספר המכרזים שנכשלו. כשההיצע קטן מהביקוש - המחירים לא יכולים לרדת
איציק יצחקי | 20/6/2025 12:10
ראיון

מאות ישראלים השקיעו בנדל"ן בדובאי. האם הוא עומד לקרוס?חברת הדירוג פיץ' מעריכה כי מחירי הדירות בדובאי יירדו, זאת למרות השיא אליו הגיע לאחרונה - עסקאות בשווי 18 מיליארד דולר. מה קורה בשטח והאם המציאות שרואים אנשי הנדל"ן מדובאי שונה? בעלי חברת נדל"ן מקומית ל-ice: "החשש מעט מוגזם"
איציק יצחקי | 17/6/2025 18:04
ראיון

"שוק הנדל"ן האט. שלושה דברים מחזיקים את מחירי הדירות למעלה"עו"ד חגי אדורם, המייצג חברות בנייה, מזהיר מהצפה של תביעות על עיכוב במסירת דירות בעקבות המלחמה, קורא לפיצוי רוחבי מטעם המדינה, ומותח ביקורת על החמצת ההזדמנות ההיסטורית עם סעודיה: "אם רק היינו מחוברים אליהם, 60 מיליארד דולר היו זורמים לישראל – זה היה משפיע על הכול. גם על הנדל"ן"
איציק יצחקי | 27/5/2025 17:00
רשות המסים חושפת: הסוד של הנדל''ן בישראל יוצא לאוררשות המסים מפרסמת סקירה תקופתית על שוק הנדל"ן: עלייה של 14% במחיר דירות להשקעה במחצית הראשונה של 2024; המחיר החציוני ששילמו תושבי חוץ ועולים חדשים ב-2023 גבוה בכ-70% מזה ששילמו כלל המשקיעים
מערכת ice | 26/5/2025 13:10
ראיון

היזם על הפגיעה במשפרי הדיור: "באוצר מאמינים שכך יורידו מחירים"האוצר מקדם מהלך לקיבוע ההחלטה שמאפשרת למשפרי דיור למכור את הדירה תוך 18 חודשים, במקום 24 חודשים. שייקה נפחא, בעלי סלעית נדל"ן, תוקף: "מי שמכר כדי 'לשפר' עלול לגלות שהוא לא מסוגל לממן את הדירה הבאה שלו"
איציק יצחקי | 21/5/2025 16:33