נדל"ן ותשתיות

ראש עיריית ערד נגד ליצמן, ההריסה של בניין השידור ופרוייקט בינוי פינוי בי-ם

כל מה שקרה השבוע בנדל"ן: בנק ישראל זרק את המשקיעים משוק הנדל"ן, פרוייקט בינוי-פינוי בירושלים ופרוייקטים פינוי-בינוי באשדוד וכפר סבא, אלקין נגד שקד וראש עיריית ערד נגד יעקב ליצמן | השבוע בנדל"ן

מערכת ice | 25/6/2021 15:02

אשדוד פינוי בינוי (צילום דוברות עיריית אשדוד)

בנק ישראל זורק את המשקיעים משוק הנדל"ן, מה יקרה למחירים? טיוטה של הוראה שהפיץ בנק ישראל לבנקים קוראת להם לצמצם את המינוף למשקיעי הנדל"ן; לא יתאפשר לשעבד דירה נוספת להשלמת ההון העצמי לרכישת דירה שניה. לידיעה המלאה לחצו כאן.

לראשונה פרויקט בינוי-פינוי לציבור החרדי בלב שכונת נווה יעקב בירושלים: פרויקט בינוי-פינוי לציבור החרדי של התחדשות עירונית: קודם בונים אחר כך הורסים את הבניין הישן ומוסיפים בניין נוסף. היזם: "שיטה זו מקלה מאד על הדיירים ועל מעברי הדירה וכן מקצרת משמעותית את תקופת הזמן". לידיעה המלאה לחצו כאן.

סוף לקומבינות? עיריות יחויבו להעביר מכרזי בנייה ותשתיות לתאגידים מקומיים: בג"צ הכריע: סוף למכרזים התפורים מתחיל עידן השקיפות במכרזי הבנייה. תאגידים של רשויות מקומיות יפעלו על פי חוק חובת המכרזים נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו: "מדובר במהפכה". לידיעה המלאה לחצו כאן.

אלקין הציע לרע"מ להצטרף למשרד השיכון, הליכוד: "בנט ממשיך בחיסול של המדינה": על פי דיווח של דפנה ליאל בחדשות 12 שר השיכון והבינוי הציע למפלגת רע"מ את תפקיד סגן השר במשרדו. הליכוד: "למה ראש הממשלה בפועל, מנסור עבאס, צריך עוד תפקיד סגן שר?" . לידיעה המלאה לחצו כאן.

הטרנד החדש: למרות הביקורות ממשיכים בהשקות להריסות בניינים: טרנד אירוע הריסת המבנים הישנים מגיע גם להרצליה לרגל תחילת הריסת המבנים הישנים התקיים אירוע חגיגי עם היזמים וראש העיר. בשטח עליו יוקם פרויקט "שכונת גפן", שיכלול 8 בניינים ו-400 יחידות דיור חדשות. לידיעה המלאה לחצו כאן.

תוכנית ענק לפינוי בינוי באשדוד: כ-3,000 יחידות דיור בשכונות הוותיקות: אחרי ארבע שנים, אושרו שוב תוכניות פינוי בינוי לאשדוד. מדיניות העירייה מעודדת התחדשות עירונית בעיר והשארת הצעירים. לסרי: "החלטות משמעותיות לצעירי העיר". לידיעה המלאה לחצו כאן.

זינוק ברכישות דירות גן: זו העיר המפתיעה שמובילה את הטבלה: בדיקה מיוחדת בלשכת שמאי מקרקעין בהתבסס על נתוני רשות המסים. העיר מודיעין מכבים רעות מובילה בכמות העסקאות לדירות גן בתקופה הנבדקת נמכרו 20 דירות במספר במחיר ממוצע של 2.692 מיליון שקל. לידיעה המלאה לחצו כאן.

חברת "דניה הירוקה" מסתבכת: הרחבת השכונה בחיפה חזרה לבית המשפט: תוכנית "דניה הירוקה" יוצאת לדיון מחודש בוועדה המחוזית, ניצחון לתושבי שכונת דניה בחיפה. עו"ד ענת בירן: "בעייתיות בתוכנית וסכנה לחיי אדם, שיקולי בטיחות על פני תוספת יחידות דיור בכל מחיר". לידיעה המלאה לחצו כאן.

שקד מול אלקין: מינתה יושב ראש מטה לתכנון לאומי שיוריד את מחירי הדיור: בשבוע שעבר אמרה איילת שקד שתמנה ראש מטה תכנון. מי שיקבע יעדים לאומיים ויתכלל את הביצוע. משרד הפנים מעלה הילוך בהורדת מחירי הדיור, בעוד משרד השיכון פועל להחזיר את מחיר למשתכן. לידיעה המלאה לחצו כאן.

עסקת ענק בהרצליה פיתוח: 88 מיליון שקל לאחוזה למקורבו של נתניהו: השבוע נחתמה עסקת ענק בהרצליה פיתוח. ליאון פאליק, מקורבו של נתניהו שתרם לו כספים לקמפיינים, רכש את האחוזה של איש העסקים הצרפתי בנימין אסטרוק קאהן. האחוזה משתרעת על פני 3 דונם ובשטח בנוי של כ-900 מ"ר ב-3 מפלסים שונים. לידיעה המלאה לחצו כאן.

צפו: בניין רשות השידור נהרס, זה בניין היוקרה שייבנה במקומו: אחרי 53 שנים נפרדים סופית מפיסת היסטוריה ירושלמית: בניין הטלוויזיה במתחם רשות השידור (לשעבר). על חורבות הבניין חברת אקה נדל"ן תבנה פרויקט מגורים יוקרתי "ההחלטה להרוס את המבנה ולקדם במקומו פרויקט מגורים היא החלטה של ממשלת ישראל" . לידיעה המלאה לחצו כאן.

היסטוריה ברחובות: אחרי 50 שנים דירות חדשות קריית משה הוותיקה: חברת אאורה נבחרה לבצע פרויקט פינוי בינוי לבניית עד 1,350 יח"ד. החברה נבחרה על ידי בעלי הדירות במתחם מבין 7 חברות שהתמודדו על הפרויקט. לידיעה המלאה לחצו כאן.

ירידה חדה בבנייה של יחידות דיור צמודות קרקע ובנייני בוטיק נמוכים: נתוני הלמ"ס: צמודי הקרקע היוו 17% בלבד מהתחלות הבנייה ב-2020 "ערכן של צמודי הקרקע והדירות בבנייני הבוטיק צפוי לעלות משמעותית בשנים הקרובות היות והן יהפכו למוצר נדיר". לידיעה המלאה לחצו כאן.

ראש עיריית ערד תקף את החרדים, ליצמן: "אפליה זדונית וגזענית": שר הבינוי והשיכון לשעבר, יעקב ליצמן, מגיב לדבריו החריפים של ראש עיריית ערד, ניסן בן חמו נגד האוכלוסייה החרדית בעיר: "על כל ראש עיר לדעת כי מדינה מתוקנת לא תסבול אפליה זדונית וגזענית נגד קבוצת אוכלוסייה זו או אחרת". לידיעה המלאה לחצו כאן.

יו"ר ארגון הקבלנים בנגב: "דרושה הקמת קבינט מדיניות דיור": השר היוצא נכשל. שר השיכון החדש הביא רוח חדשה למשרד. האוכלוסייה בדרום ובצפון תכפיל את עצמה עד 2048 על הממשלה להיערך לזה הקמת עיר מטרופולין בדרום ובצפון חיונית. לידיעה המלאה לחצו כאן.

כפר סבא: פרויקט פינוי-בינוי ענק בשכונת המעברה המוזנחת: לאחר שנים של הזנחה: פרויקט פינוי-בינוי ענק בשכונת יוספטל בכפר סבא לדברי העירייה יביא לתנופת השכונה והרחבתה. בעירייה קוראים לתושבים לפעול מול יזמים. לידיעה המלאה לחצו כאן.

מתיחות ביפו? דירה בעיר נמכרה בסכום מטורף לתושב אמריקאי: עליית מחירים גם לאלפיון העליון גם באיזורים בהם הייתה מתיחות לאחרונה בין יהודים וערבים. תושב חוץ מארצות הברית רכש דירה המתפרשת על פני קומה שלמה ביפו תמורת כ- 20.5 מיליון שקל. לידיעה המלאה לחצו כאן.

ראש עיריית ערד בריאיון: "ליצמן ניסה לחבל בערד, הצלחנו לגרום לחרדים לעזוב": ראש עיריית ערד, ניסן בן חמו, משמיע אנחת רווחה עם חילופו של ליצמן במשרד השיכון: "היה מלאך חבלה לערד", וחושף כי הציעו לו תקציב לעיר רק אם יבנה 600 יחידות דיור לחסידות גור | ריאיון . לידיעה המלאה לחצו כאן.

נהרס הבניין הוותיק ביהודית 1 ברמת גן צמוד לפארק הירקון, כמה יעלו הדירות החדשות? במסגרת הפרויקט צפויות להיבנות 30 דירות בשכונת החרוזים ברמת גן, בצמוד לפארק הירקון בבניין בן 9 קומות, במקום 12 דירות הבנויות במקום כעת. עד כה נמכרו שתי דירות במסגרת המכירה המוקדמת. לידיעה המלאה לחצו כאן.