נדל"ן ותשתיות

תמ"א 38 מעוררת סערה, מה העיר עם הכי הרבה צעירים? והאם דמרי ייצא מהפריפריה?

אחרי שקד ואלקין, ליברמן מעלה הילוך ומאריך את תמ"א 38, ישראל קנדה זכתה במכרז לקרקע בשווי 2 מיליארד שקל, האחים חג'ג' יימנו את פרוייקט בבלי וחולדאי רוצה לבטל את התמ"א | הנדל"ן השבוע

מערכת ice | 2/7/2021 13:31 1

ב-45.4 מיליון שקל: זאת החברה שזכתה במכרז המניב בחבל מודיעין: קרן ריט סלע נדל"ן זכתה במכרז רב משתתפים בנכס מניב, בחבל מודיעין, בתמורה ל- 45.4 מיליון שקלים. שיעור התשואה ברכישה עומד על כ- 6.3% ושיעור התשואה על ההון עומד על כ- 13.5%. לידיעה המלאה לחצו כאן

ישראל קנדה זכתה במכרז הענק ברמת השרון בשווי של 2 מיליארד שקל: באחד המכרזים הגדולים של רמ"י עד היום, עקפה ICR כ-40 חברות נדל"ן שהתחרו על הקרקע. הקרקע שטח של כ-30 דונם, ממוקמת צפונית לשכונת נווה גן ותל ברוך צפון בתל אביב, ומחולקת ל-5 מתחמים. לידיעה המלאה לחצו כאן

האם קבוצות רכישה חוזרות לשוק הנדל"ן? קבוצות חוץ בנקאיות מתכוונות להעמיד אשראי לפרטיים ולקבוצות הרכישה תמורת משכנתא: בדרגה ראשונה מנכ"ל מניף: "קבוצות רכישה כאן ולהישאר להערכתנו קיים בשוק זה פוטנציאל". לידיעה המלאה לחצו כאן

תוספת בניה, ללא בניה: כך יורחב אחד מבנייני המשרדים הירוקים בישראל: הוועדה המחוזית אישרה את הרחבתו של המבנה הירוק באזור התעסוקה קריית אריה בפתח תקווה, שזכה בצל"ש המועצה הישראלית לבניה ירוקה. הבניין מאכלס שורה של חברות הייטק תוספת בניה המוסיפה כ- 6,000 מ"ר, ללא בניה. לידיעה המלאה לחצו כאן.

כך האחים חג'ג' יממנו את פרוייקט בבלי בעלות של 188 מיליון שקל: בית השקעות מור יעמיד מסגרת הלוואה של 70 מיליון שקל לחברת הנדל"ן חג'ג' שתשתמש בכסף לשלם עבור זכויות עיריית ת"א במגרש ותשלום מס שבח. לידיעה המלאה לחצו כאן

מנכל"ית מנהל התכנון מאותתת לשקד: "תמ"א 38 תכנית לא טובה, צריך להחליפה": דלית זילבר, מנכל"ית מנהל התכנון, מתייחסת לסערה סביב דבריו של ליברמן להארכת תוכנית תמ"א 38 וככל הנראה לא תוותר על סופה של התוכנית בסוף 2022: "ברור לנו שמבחינה תכנונית היא לא טובה, אנחנו נפגוש את השרה ונעבוד על כך". לידיעה המלאה לחצו כאן

אלי כהן: יש לפרק את מנהל מקרקעי ישראל "גוף מסואב": חבר כנסת אלי כהן קורא לפתרון משבר הנדל"ן ויוצא נגד מנהל מקרקעי ישראל "גוף מסואב שאינו שירותי ואינו עומד ביעדים ומוכוון להכשיר להגדיל את קופת המדינה על חשבון רוכשי הדירות ורק פירוק המנהל והקמת גוף חדש". לידיעה המלאה לחצו כאן

איזו עיר מובילה ברכישת דירות זוגות צעירים ומשקיעים? שיא כל הזמנים: זוגות צעירים ומשקיעים הם המובילים ברכישת הדירות באפריל האחרון. לידיעה המלאה לחצו כאן

השכירות הזולה ביותר בארץ לגיל הזהב 300 שקל לדירה בפרויקט הדיור הגדול: הושלמה בניית 3 מגדלים בני 20 קומות כל אחד ובהם 471 יח"ד. כחלק ממיזם שיכלול 2650 יח"ד לטובת בני הגיל השלישי, ניצולי שואה ועולים חדשים. האכלוס צפוי בשבועות הקרובים. לידיעה המלאה לחצו כאן

הבהלה לשטחים לוגיסטיים: ביקוש שיא לשטחי אחסון במרלו"ג החדש באשדוד: 370 מ"ר של שטחי אחסון לוגיסטיים נרכשו בעלות של 40 מיליון שקלים במרלו"ג החדש "האומן 18" שיוקם בסמוך לנמל אשדוד. "התאוששות הכלכלית של המשק לאחר הקורונה ובצמיחה חסרת התקדים במסחר המקוון". לידיעה המלאה לחצו כאן

חולדאי: "תמ"א 38 נולדה בחטא, יש לבטל אותה מיידית": במכתב חריף פנה חולדאי לשרי האוצר, הפנים והשיכון וטען כי ממצאי דו"חות מבקר המדינה הצביעו על חסרונות כלכליים ועל קשיים בהתארגנות דיירים ותוכניות שלא עמדו בדרישות: "יש לקדם את התחדשות עירונית ולבטל מיידית את תמ"א 38". לידיעה המלאה לחצו כאן

יעקב אטרקצ'י מאשים: "עיריית תל אביב כושלת בבירוקרטיה": בכנס נדל"ן מקצועי של עיריית תל אביב ספגו ביקורת בכירי העירייה מיזמים ואנשי מקצוע על התלאות שנאלצו לספוג בדרך להיתרי בנייה. יעקב אטרקצ'י: "זה לא גזירה משמיים שפרויקט התחדשות עירונית בתל אביב ייקחו 10-15 שנה" מהנדס העיר: "סחר מכר מול העירייה כבר לא עובד אל תתלוננו על בירוקרטיה אחרי זה" . לידיעה המלאה לחצו כאן

אושרו מכרזים לבניית 50% מיחידות הדיור בשכונה החדשה באשדוד: רמ"י פרסמה השבוע שני מכרזים לקבלנים וליזמים להקמת 615 יחידות דיור ועוד 240 יחידות דיור מוגן פארק לכיש באשדוד. ראש העיר אשדוד, ד"ר יחיאל לסרי: "מדובר ביום חג לעיר התכניות להקמת יחידות דיור, שייבנו במסגרת הסכם הגג, הופכות למוחשיות". לידיעה המלאה לחצו כאן

ICR ישראל קנדה זכתה במכרז לקרקע בשווי של 2 מיליארד שקל: חברת הנדל"ן ICR ישראל קנדה ראם מגורים זכתה במכרז הענק של רשות מקרקעי ישראל לבניית 900 דירות בקרקע ברמת השרון, ועקפה במכרז חברות נדל"ן כמו אלקטרה וגינדי אחזקות. לידיעה המלאה לחצו כאן

האם חדרה בדרך להיות עיר הנופש של השרון הצפוני? אב-גד חתמה על הסכם לרכישת כ-5 דונם לבניית 20 יחידות צמודות קרקע בגבעת אולגה תמורת כ-26.6 מיליון שקל. יו"ר אב-גד: "מאמינים במגרשים מיקום אטרקטיבי וביקוש הגבוה לצמודי קרקע". לידיעה המלאה לחצו כאן

המדינה משחררת קרקעות? רמ"י מפרסמת מכרזים לבניית אלפי דירות בדרום: רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מפרסמת מכרז פומבי, לבניית 240 יח"ד לדיור מיוחד – דיור מוגן כחלק מתוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בת כ-3000 יח"ד ומכרז בירוחם ל 1,018 יח"ד. לידיעה המלאה לחצו כאן

זה המחיר המטורף של הדירה היקרה ביותר למכירה בישראל: כמה עולה דירת חדר אחד בגודל 25 מ"ר בחיפה? וכמה תשלמו כדי לגור בפנטהאוז עצום בגודל 700 מ"ר במרכז ירושלים? בדקנו מהי הדירה היקרה ביותר והזולה ביותר בשבוע החולף באתר יד2, התוצאה: מפתיעה. לידיעה המלאה לחצו כאן

תחזיות קודרות? זכויות בנייה בקרקע במתחם הבורסה נרכשו ב-50 מיליון שקל: למרות התחזיות הקודרות שוק המשרדים בעלייה: קרן הריט סלע קפיטל נדל"ן רוכשת 50% מכלל הזכויות בקרקע במתחם עבור 50 מיליון שקל מרחיבה את הפעילות ונכנסת לראשונה לתחום היזמות. אומדן שווי הפרויקט כבנוי צפוי להסתכם בכ-600 מיליון שקלים. לידיעה המלאה לחצו כאן

הקרב על משבר הדיור: אחרי שקד ואלקין, ליברמן מעלה הילוך: הקרדיט על מחירי הדיור במשולש משרדי: משרד האוצר מאריך את תמ"א 38, משרד הפנים מעלה הילוך בנושא הבירוקרטיה, ומשרד השיכון פועל להחזיר את מחיר למשתכן - מי יצליח להוריד מחירי הדיור? לידיעה המלאה לחצו כאן

דמרי רוכש קרקע בתל אביב ב- 48 מיליון שקל, האם הקבלן יעזוב את הפריפריה? השקעה הכוללת של י.ח דמרי בתל אביב עומדת על כ-133 מיליון שקל. לפני כחודש רכשה החברה קרקע צמודה בכ-85 מיליון שקל. יגאל דמרי "בהתאם לאסטרטגיית החברה להרחיב את פעילותה באזור המרכז". לידיעה המלאה לחצו כאן

הכתבות החמות

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה

תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

1.

איחוד רשויות! הגיע הזמן ככה יהיה מלא תקציבים

איחוד רשויות! 07/2021/08

הגב לתגובה זו

0 0

מתלוננים שאין כסף אבל מבזבזים מיליונים כשלכל שכונה במושגים של חול יש עירייה... הגיע הזמן לאחד בין הרשויות על מנת לחסוך תקציבים, זה יחסוך מיליארדים
סגור