נדל"ן ותשתיות
רשות המסים עשויה לעדכן את מס הרכישה ל-6% - כך זה ישפיע
אז מה היה לנו השבוע בנדל"ן? זה היה שבוע של נתונים. היקף המשכנתאות בחודש מרץ ירד מעט, אבל לא מספיק בחודש מלחמה. גם נתוני עסקאות הנדל"ן במרץ הפתיעו - הן מצביעות על עלייה לעומת חודש פברואר. מי האנשים שעשו עסקאות בחודש המלחמה? כנראה שאלה שחתמו על זכרון דברים בפברואר ודחו את העסקאות לימים האחרונים של החודש.
הנה חלק מהידיעות המובילות מהשבוע האחרון בנדל"ן:
בעוד שהקבלנים ממתינים להפחתת ריבית אגרסיבית שתחזיר את הקונים לשוק, הכלכלן הבכיר רונן מנחם מנבא תרחיש שונה לחלוטין, בכפוף לכמה נתונים שיתפרסמו בימים הקרובים. מה צפוי לקרות לשוק הנדל"ן? ראיון
במשרד האוצר מנסים לסכל את ההצעה של נתניהו ויועצו הכלכלי, פרופ' אבי שמחון, אולם נראה כי ההצעה תחזור לשולחן כבר בימים הקרובים. פרופ' שמחון: "אין לי כדור בדולח, מקווה שזה יעבור למרות ההתנגדויות"
למרות המלחמה ברבעון הראשון של השנה - לפי נתוני הלמ"ס מספר הדירות שנמכרו היה גבוה. ההפתעה: חצי מהדירות נמכרו בחודש המלחמה. הזינוק המשמעותי נרשם בדירות יד שנייה. במקביל, נרשמה ירידה במספר הדירות הלא מכורות. בלמ"ס מסבירים האם מדובר במגמת התאוששות
חברות הנדל"ן הגדולות בישראל נוהרות לבורסה כדי לגייס מיליארדים בצל הריבית הגבוהה. האם המהלך הקיצוני יציל את הקבלנים וישנה את מחירי הדירות בטווח הרחוק?
אחרי מגה אור, גם לוי נכנס לתחום ומתכנן הקמת חוות בנתניה ובקריית גת. מדובר בקרקעות בשווי כולל של 100 מיליון שקל. גם איתן יוחננוף החליט לאחרונה להיכנס לתחום
6.נתון דרמטי: 50% מתושבי החוץ שרוכשים דירה בישראל - מהמדינה הזו
בחודש מרץ, חודש המלחמה, נרשמה ירידה של 8% בלבד ברכישת דירות לעומת מרץ אשתקד, ובהשוואה לחודש הקודם - אפילו גידול של 3%. לראשונה, משרד האוצר חושף את המדינה שממנה מגיעים רוב הרוכשים
היזם דיבר על המצב בשוק הנדל"ן והוסיף על שדה דב: "יש תחרות קשה מאוד בשדה דב, אבל תל אביב היא עיר חזקה ואני מאמין בה. עיריית תל אביב יוצרת תכנים עם בסיס כלכלי מדומיין"
הציבור לקח 7.943 מיליארד שקל בלבד, הרבה פחות בהשוואה למרץ, אבל באפריל אשתקד הנתונים היו דומים. מה צפוי לקרות במאי ואיך זה קשור למספר העסקאות? וגם: עלייה במשקל הלוואות הגישור מ-14.1% ל-15.4%
מנהל רשות המסים התבטא בנוגע למס הרכישה שאמור להשתנות בשנה הבאה: "מס רכישה על דירות להשקעה זה עניין של מדיניות ולא עניין פיסקאלי". וגם: שוק השכירות, הטבות מס לאברכים ועוד
בעלי רמי לוי נדל"ן דיבר על שוק הדיור והסביר את ההשפעה השלילית בשל שער הדולר הגבוה. בעלי קבוצת חג'ג', צחי חג'ג': "אנשים יושבים על הגדר ומחכים לראות מתי יהיה הזמן הנכון לקנות. זה ביקוש כבוש. מכרתי 50% מהדירות ועוד לא עליתי על הקרקע"
כתב אישום הוגש נגד ישראלי שגורש לארה"ב ונעצר. הסיבה: הונאה רחבת היקף, במסגרתה הונה יזם נדל"ן ושתי אחיות קשישות, בעלות הדירות. מתברר כי הוא מכר לו במרמה את הבניין ללא ידיעתן. הפרטים המלאים
לפי מינהל התכנון, בקרוב יושק מהלך חדש שיקצר את לוחות הזמנים. המהלך המתוכנן ייעשה דרך שימוש בבינה מלאכותית, שתבדוק את המסמכים והחומרים ותקצר את התהליך. מנכ"ל מינהל התכנון: "יחסוך זמן יקר למערכת וימנע עיכובים"
גינדי רוצה למכור את הדירות שנותרו לה דווקא באחד מפרויקטי הדגל באזור ביקוש - בין אבן גבירול למנחם בגין. לאחרונה היא מציעה ללקוחות שלה הנחה משמעותית - האם היא משקפת ירידה כל כך משמעותית במחירי הדירות בפרויקט?
עוד ב-
סגנית הכלכלן הראשי תקפה לקראת הדיון על סבסוד המשכנתאות: "20 שנה אני באוצר, רק הצעת מע"מ אפס זכתה להתנגדות כזו מקיר לקיר. גם הצעת מס דירה שלישית נפלה בבג"ץ". ברגע האחרון: הדיון בוטל
הכתבות החמות
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה



